MINDEN, AMIT A ZÖLD OTTHON PROGRAMRÓL TUDNI ÉRDEMES

MINDEN, AMIT A ZÖLD OTTHON PROGRAMRÓL TUDNI ÉRDEMES

Mi is a Zöld Otthon Program?

Nem nagy titok, hogy a magyarországi lakásállományok energetikai szempontból siralmas állapotban vannak. Rengeteg az 1960 előtt épült ház, a Kádár-kocka, melyek a CC besorolást sem érik el. 

Ez azt jelenti, hogy ezek az ingatlanok, összehasonlítva egy ma épült, modern új lakással, mintegy háromszor több energiaigénnyel rendelkeznek. Nehéz nem észrevenni, hogy ez nemcsak a környezetre van rendkívül káros hatással, de az emberek pénztárcáját is soványítja.

A Zöld Otthon Program célja hogy kedvező hitelt nyújtson az újépítésű vagy energiahatékony otthonok megvételére. 2022. június 30.-tól ugyanis már csak BB-s energetikai besorolású ingatlanok kaphatnak majd használatba vételi engedélyt.

A Zöld Otthon Program részletei

A hitelt BB-s, vagy annál magasabb energetikai besorolású ingatlanokra lehet igényelni, azonban további feltétel, hogy az összes energiafelhasználás egy év alatt maximum 90 kWh lehet, négyzetméterenként.

A hitelt vásárlásra, és építésre is lehet használni (építés esetén telekvásárlásra is), maximum 70 millió forint értékben. 

Ezenkívül fontos információ, hogy a kamat végig fix és nagyon kedvezményes, mindössze 2,5%-os a THM.

Habár a hitelt gyermektelenek is igénybe vehetik, gyermekvállalás esetén a hitelt akár CSOK-kamattámogatással együtt is igénybe lehet venni, ami maximum 15 millió forint lehet. 

A banki hitelbírálat viszont előírja, hogy a hitelösszeg az ingatlan értékének maximum 80%-át érheti el, a maradékot önerőből, vagy másik hitelből kell finanszírozni.

Jogos kérdés lehet, hogy vajon mivel és hogyan kell igazolni a hitelösszeg felhasználását. Ezt általában a hitelt folyósító pénzintézet egyénileg bírálja el, de minden esetben ellenőrizni fogja az általa meghatározott dokumentumok alapján. 

Lakásvásárlás esetén a hitelbírálati idő az értékbecslés rendelkezésre állásától számítva maximum 15 munkanap lehet, új lakás építésekor pedig maximum 25 munkanap. 

Ki igényelheti? És milyen feltételek mellett?

A program széles körben elérhető, és a többi támogatástól eltérően nem szükséges hozzá gyermek, sem pedig magzat. 

A hitelt a következő személyek igényelhetik: 

  • ha rendelkeztek bejelentett magyarországi lakcímmel,
  • a finanszírozott új lakás vagy családi ház legalább BB-s energiahatékonyságú,
  • ha ti lesztek a lakás/ház első tulajdonosa,
  • az ingatlan a ti, vagyis az adósok tulajdonába kerül,
  • amennyiben vállaljátok, hogy a hitel folyósítása után legalább 10 évig az ingatlanban éltek, és nem adjátok bérbe sem. 

Melyik bankoknál érhető el?

A Zöld Otthon Program a legtöbb hazai, kereskedelmi banknál is elérhető. 

  • Erste Bank
  • Fundamenta Lakáskassza
  • Gránit Bank
  • K&H
  • Magnet Bank
  • MKB Bank
  • Oberbank
  • OTP Bank
  • Polgári Bank
  • Raiffeisen Bank
  • Sorpon Bank
  • Takarék Bank
  • Unicredit Bank

Tipp: további hasznos, és részletes információkat az MNB hivatalos Zöld Otthon Program tájékoztatójában találsz.

Segítségre van szükséged? Kérdésed van? Keresd meg a szakértőinket!

Legyen szó akár 

Keresd meg a szakértőinket és segítünk bármilyen kérdésed is merülne fel!


Back