Budapest VII. kerület
Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

43.900.000 Ft

137.643
ID: 267941
Eladó Lakás / Tégla
Budapest VII. kerület Eladó LakásBudapest VII. kerület Eladó LakásBudapest VII. kerület Eladó LakásBudapest VII. kerület Eladó LakásBudapest VII. kerület Eladó Lakás
Település 1074 Budapest VII. kerület
Településrész Erzsébetváros (Nagykörúton belül)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 69 m2
Szobaszám 2
Építés éve 1930
Állapot Jó állapotú
Komfort Komfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Emelet 1. emelet
Lift Nincs
Fűtés Gáz - konvektor
Belmagasság 3 méter felett
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Nem
Kilátás Utcára néző
Tájolás Délkelet
Parkolás Közterületen parkolás

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!REMEK BEFEKTETÉS!

VII. kerületben, BELSŐ - ERZSÉBETVÁROSBAN, a Rákóczi úttól és a Dohány utcától kb. 150 méterre, nagyon CSENDES, PANORÁMÁS, KIVÁLÓ elosztású, NAPOS - VILÁGOS ( D - K - NY - i ) tájolású, 3 emeletes tégla építésű társasházban, I. emeleti, GALÉRIÁZHATÓ, 69 m2-es lakóterületű, 2 szobás jó állapotú lakást kínálunk eladásra.

Az ingatlan remek elosztású, befektetőknek ( LEGKERESETTEBB RÉSZÉN ) vagy saját otthonnak is kiváló. A csend és nyugalom, valamint a szórakozóhelyek tökéletes keveréke, ezért kivételes adottságú lakás, amely ideális rövid és hosszútávú kiadásra.

A 3 emeletes kb. az 1900-as években épült és rendszeresen karbantartott tégla építésű épület, amely 2013-ban felújításon esett át, illetve rendezett lakóközösséggel rendelkezik.

ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON ! ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK jellemzik.

Műszaki tartalom ( részlet ): AKÁR 2 + 1 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, galériázható, beépített konyhabútor, keményfa parketta, gázkonvektor, biztonsági ajtó, cca. 10 éve a víz-, gáz és villanyvezetékek cserélve lettek, stb...

Közös költség mindösszesen kb. 18.000 Ft/ hó ( fel.új.alap, szemét száll. díj, stb... )

KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perc sétára található az M4-es metró, 74 - es trolik, 24 - es villamos, buszmegállók ( 5, 7, 7 E, 8 E, 20 E, 30, 108 E, 110, 112, 133 E, 230 ) buszok plusz ( 907, 908, 931, 956, 973, 990 ) ÉJSZAKAI JÁRAT.
KÖZELBEN: iskola, óvoda, egyetemek, számtalan bevásárlási lehetőség, Aréna Mall, Keleti pályaudvar, (Spar), non-stop csemege, kávézók, éttermek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.
KÖRNYEZETE, Önnek ajánlom:
- ha szereti a folyamatosan pezsgő belvárosi életérzést, ám az ajtón túl mégis egy nyugodt otthonra vágyik
- ha befektetési céllal vásárolna kedvező áron belvárosi ingatlant
- ha fontos az, hogy minden pillanatok alatt elérhető legyen
- ha szereti ha a közelben van megannyi étterem, kávézó, reggeliző és - szórakozóhely, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, non-stop trafikok.
PARKOLÁS: az épület körül lehetséges, utcán, közterületen.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS!
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 43,9 MFt.