Budapest VIII. kerület Magdolna utca

23.500.000 Ft

73.682
ID: 266432
Eladó Lakás / Tégla
Budapest VIII. kerület Eladó Lakás Magdolna utcaBudapest VIII. kerület Eladó Lakás Magdolna utcaBudapest VIII. kerület Eladó Lakás Magdolna utcaBudapest VIII. kerület Eladó Lakás Magdolna utcaBudapest VIII. kerület Eladó Lakás Magdolna utcaBudapest VIII. kerület Eladó Lakás Magdolna utca
Település 1086 Budapest VIII. kerület
Közterület Magdolna utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 35 m2
Szobaszám 1 + ½
Építés éve 1901
Állapot Felújított
Komfort Komfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Emelet Földszint
Lift Nincs
Fűtés Gáz - konvektor
Belmagasság 3 méter felett
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Nem
Kilátás Udvarra néző
Tájolás Délnyugat
Parkolás Közterületen parkolás

VIII. kerület Csarnoknegyed részén, a MAGDOLNA UTCÁBAN, nagyon CSENDES, BELSŐ UDVARRA néző, KIVÁLÓ elosztású, NAPOS - VILÁGOS ( D - NY - i ) tájolású, 2 emeletes tégla építésű társasházban, FÖLDSZINTI, 35 m2 - es lakóterületű, 1 + 1 szobás FELÚJÍTOTT lakást kínálunk eladásra.

Az ingatlan remek elosztású, befektetőknek ( LEGKERESETTEBB RÉSZÉN ) vagy saját otthonnak is kiváló. A 2 emeletes társasház az kb. az 1900-as években épült, jó állapotú, ezek mellett pedig rendezett lakóközösséggel rendelkezik.

MŰSZAKI ADATOK:
- villany-, vízvezeték teljes cserélése megtörtént
- műanyag hang-, és hőszigetelt ablakok, új ACÉL biztonsági ajtó
- kb. 380 cm belmagasság, tehát GALÉRIÁZHATÓ akár 2 helységben is
- gáz konvektor fűtés, stb...

ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON ! ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK jellemzik.

Közös költség: kb. 13.000 Ft/hó. (Tartalmazza többek között: felújítási alapot, szemét száll. díj, közös víz, stb..)

KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perc sétára található a M4-es metró, 83 - as troli, buszmegállók ( 9, 99 ) buszok és ( 1, 24, 28, 32, 61, 4 / 6 - os ) villamosok plusz ( 909 ) ÉJSZAKAI JÁRAT.
KÖZELBEN: iskola, óvoda, egyetemek, számtalan bevásárlási lehetőség, Aréna Mall, Keleti pályaudvar, (Spar), non-stop csemege, kávézók, éttermek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.
KÖRNYEZETE, Önnek ajánlom:
-ha szereti a folyamatosan pezsgő belvárosi életérzést, ám az ajtón túl mégis egy nyugodt otthonra vágyik
- ha befektetési céllal vásárolna kedvező áron belvárosi ingatlant
- ha fontos az, hogy minden pillanatok alatt elérhető legyen
- ha szereti ha a közelben van megannyi étterem, kávézó, reggeliző és - szórakozóhely, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, non-stop trafikok.
PARKOLÁS: az épület körül lehetséges, utcán, közterületen.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban, várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 23,5 MFt, akár AZONNAL költözhető.