Budapest XI. kerület

48.990.000 Ft

153.603
ID: 300506
Eladó Lakás / Tégla
Budapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó Lakás
Település 1116 Budapest XI. kerület
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 48 m2
Szobaszám 2 + ½
Építés éve 2006
Állapot Újszerű
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Tetőtéri
Emelet 7. emelet
Lift Van
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Igen
Kertkapcsolatos Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Kelet
Extrák Amerikai konyhás

Eladó XI. Kerületben, Újbuda központjában épült ház legfelső emeletén panorámás kilátással egészen a Gellért hegyig egy jó beosztású, szépen berendezett 2 és fél szobás kényelmes bruttó 54 m2-es lakás. Az amerikai konyhás étkező nappali és a hálószoba K-i tájolású, így egész nap világos, a klímának köszönhetően pedig kellemesen hűvös van a lakásban a nyári forróságban is.

A lakás ablakai - a nappaliból, a hálószobából - a lakóövezet felé és -a kisszobából, a konyhából - a ház növényekkel betelepített belső udvarára nyílnak, aminek köszönhetően nyitott ablaknál is csendes és jó levegőjű a lakás.

A fürdőszoba Grohe csaptelepekkel felszerelt mosdóval, káddal, nagy teljesítményű páraelszívóval, WC-vel, mosógépbekötéssel. Az előszobában lévő (udvarra szellőző) szekrény télen kamraként is funkciónál.

A házban 2 lift, házközponti fűtés van. A lakásban önálló termosztátos radiátorokkal szabályozható a fűtés. Sok lámpa kiállással (részben távirányítással) alakítható a kívánt fénymennyiség.
Az ablakok betörésvédő fóliával, szellőzővel, a Velux ablakok eredeti Velux rolókkal, a normál ablakok pedig alumínium redőnyökkel felszereltek. A bejárati ajtó négy ponton záródó acél merevítésű faajtó.

A közös költség 18.000.- Ft havonta, mely tartalmazza a fűtést, a meleg víz felfűtését, a szemétszállítást, a karbantartást, a házbiztosítást és a háztakarítást, valamint a 24 órás biztonsági szolgálatot. Ezen felül csak a villany és vízfogyasztás fizetendő egyedi mérő alapján.
A házban igény szerint autó beálló, tároló bérelhető vagy vásárolható, a parkolás a környéken ingyenes.

A lakópark elhelyezkedése kiváló. Sétatávolságra találhatók: ALDI, LIDL, Real Alfa, DM, benzinkút, 0-24 órás Spar, gyógyszertár, éttermek, Nyéki Imre Uszoda, futó- és edzőpark, több óvoda, iskola, illetve háziorvosi rendelők. Néhány perc alatt elérhető a Savoya Park, Allee és Campona bevásárló központok is. A Duna-part 10 perc sétára található, ahol kerékpározni és futni is lehet.
Kiváló a közlekedés, számos busz, villamosmegálló, M 4-es metró van a közelben. Autóval kb.10 perc alatt elérhető az M0, M1, M6, M7 autópályák.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!