Budapest XXII. kerület
Baross Gábor-telep

69.900.000 Ft

219.163
ID: 304778
Eladó Ház / Ikerház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1224 Budapest XXII. kerület
Településrész Baross Gábor-telep
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 96 m2
Szobaszám 1 + 3x½
Építés éve 2020
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 380 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Dél
Extrák Amerikai konyhás

ÁRCSÖKKENÉS: 72,9,-MFt-ról most: 69,9-MFt-ra.

XXII. kerületben, BAROSS GÁBOR lelep egyik csendes aszfaltozott utcájában épülő ikerháznak a földszinti kertkapcsolatos NETTO: 95 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali + 3 hállószobás lakása eladó.

A lakáshoz tartozik egy lekerített kizárólagos használatú 380 m2 nagyságú telekrész 2 db.autóbeállási hellyel.

A leválasztott telekrésznek külön személy és gépkocsi bejárati kapukkal rendelkezik.

Az ingatlant tágas terek jellemzik, elrendezése nagyon praktikus, a belső terek kialakítása még a Vevő igényei alapján történhet.

MÉRETEK:

Előszoba: 4,54 m2
Fürdő: 4,8 m2
Wc: 1,6 m2
Zuhanyzó: 2,21 m2
Kamra: 1,1 m2
Háló1: 10,20 m2
Háló2: 8,84 m2
Háló3: 10,40 m2
Nappali-étkező-konyha : 38,24 m2
Terasz : 26,70 m2

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt.

MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :

-Alakások BakonythermN+F 30 as téglából épülnek
- 15 cm Austrotherm AT-H 80 polisztirolhab szigetelés
- Fél nyeregtető, tűz, gomba és penész (bocemit) védelemmel ellátott fa gerendázat, födémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés. Cserepes fedés, rendszer-kiegészítőkkel.
-Gealan IQ 8000 ,83 mm-es 6 légkamrás profillal , Roto Nr vasalattalkészített műanyag nyílászárók három rétegű üvegezésselhőszigetelő üvegezéssel (U=0,65 W/m2K)
- Áramellátás: 3* 16A
- Fűtés / meleg víz: Kombi kazán Bosch Kondenz W2500
- Riasztórendszer előkészítés
- Elektromos autóbejáró
-A lakások saját, egyedi mérőórákkal rendelkeznek.

A vételár szakaszos fizetési ütemezés mellett, több részletben fizetendő.

A kertet rendezve de növénybeültetés nélkül adjuk át.

A vásárláshoz CSOK, babaváró hitel, egyéb piaci kedvező kamatozású hitelek felvehetők!

( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem, belső átalakítás - kialakítás a Vevő igényei - elképzelései alapján megoldható ! )

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, AZ ALAPRAJZON.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2021. I. negyedév

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk,

Az ingatlan eladási irányára KULCSRAKÉSZEN Bruttó: 72,9,-MFt-ról most: 69,9-MFt-ra.