XXII. kerületben, BAROSS GÁBOR lelep egyik csendes aszfaltozott utcájában épülő ikerháznak az emeleti lakása, NETTO: 88 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali + 3 hállószobás lakása eladó, melyhez egy 10 m2-es panorámás terasz tartozik.

A lakáshoz tartozik egy lekerített kizárólagos használatú 80 m2 nagyságú telekrész rajta 2 db.autóbeállási hellyel.

A leválasztott telekrésznek külön személy és gépkocsi bejárati kapukkal rendelkezik.

Az ingatlant tágas terek jellemzik, elrendezése nagyon praktikus, a belső terek kialakítása még a Vevő igényei alapján történhet.

MÉRETEK:

Előszoba: 4,43m2
Fürdő: 7,39m2
Wc: 1,5m2
Háló1: 14,89m2
Háló2: 13,69m2
Háló3: 10,40m2
Nappali-étkező-konyha : 35,66m2
Terasz : 10m2

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt.

MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :

-Alakások BakonythermN+F 30 as téglából épülnek
- 15 cm Austrotherm AT-H 80 polisztirolhab szigetelés
- Fél nyeregtető, tűz, gomba és penész (bocemit) védelemmel ellátott fa gerendázat, födémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés. Cserepes fedés, rendszer-kiegészítőkkel.
-Gealan IQ 8000 ,83 mm-es 6 légkamrás profillal , Roto Nr vasalattalkészített műanyag nyílászárók három rétegű üvegezésselhőszigetelő üvegezéssel (U=0,65 W/m2K)
- Áramellátás: 3* 16A
- Fűtés / meleg víz: Kombi kazán Bosch Kondenz W2500
- Riasztórendszer előkészítés
- Elektromos autóbejáró
-A lakások saját, egyedi mérőórákkal rendelkeznek.

A vételár szakaszos fizetési ütemezés mellett, több részletben fizetendő.

A kertet rendezve de növénybeültetés nélkül adjuk át.

A vásárláshoz CSOK, babaváró hitel, egyéb piaci kedvező kamatozású hitelek felvehetők!

( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem, belső átalakítás - kialakítás a Vevő igényei - elképzelései alapján megoldható ! )

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, AZ ALAPRAJZON.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2021. I. negyedév

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk,

Az ingatlan eladási irányára KULCSRAKÉSZEN Bruttó: 66,9,-MFt.