XXII.BUDAFOK kertvárosi részén, aszfaltos utcában, 180 m2-es ÖSSZKÖZMŰVES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, PINCÉS, GARÁZSOS családi ház 850 m2-es telekkel eladó.

HELYISÉGEI:
FÖLDSZINT
-nappali 25m2
-konyha-étkező (10m2)
-hálószoba,
-fürdőszoba (kádas+ zuhany)
-külön WC,
-gardrób,
-kertkapcsolatos terasz 26m2
Igény esetén a terasz beépíthető, MÉG EGY SZOBA kialakitható.

EMELET
-2 háló szoba (26,16m2)
-dolgozószoba,
-gardrób(félszoba)
-fürdőszoba (kádas+zuhany)
-külön WC,
-erkély
A ház alatt 50m2 pince található, melyben tárolók és a kazánház található.

PARKOLÁS:
-fűtőtt garázs (bejárata a házból is megoldható)
-kocsibeállási lehetőség több autónak.

FŰTÉSE:
-gázcirkó/melegviz
-padlófűtés,
-kandalló,
-napkollektor.

EXTRÁK:
-redőnyős nyilászárók
-külső szigetelés 6cm DRYVIT,
-klíma,
-napkollektor,
-kandalló,
-vízgyüjtő ciszterna,
-víztisztitó/vízszűrő,
-motoros kapuk,
-riasztó,
-beépített szekrények,
-ipari áram 380 V.

KERT:
- gondozott füvesitett, örökzöldekkel/gyümölcsfákkal beültetett.
A kertben 12m2 TÉGLAÉPÍTÉSŰ MELLÉKÉPÜLET található mely műhelynek, irodának, nyári konyhának stb. is használható.

IGÉNYES Kivitelezésű, MINŐSÉGI BURKOLATOK felhasználásával épült ház, TÁGAS TEREK, nagy ÜVEGFELÜLETEK jellemzik, KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.
Jó fekvésének, a nagy üvegfelületeknek, és a NAPKOLLEKTORNAK köszönhetően fenntartása nagyon GAZDASÁGOS.

Az ingatlan 1988-ban SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, 2016-ban műszakilag felújították, az eladók ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL RENDELKEZNEK.

BŐVITÉSI LEHETŐSÉGEK:
-földszinti TERASZ BEÉPITHETŐ,
-TETŐTÉR FELSŐ RÉSZÉN TOVÁBBI SZOBÁK KIALAKITHATÓK.
-KÉTLAKÁSOS HÁZNAK is kialakítható,(úgy épült, hogy a lépcső lefalazható a földszinttől és a gardrób előszobává alakitható)

ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMÚ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.
AKADÁLYMENTESÍTHETŐ.

KEDVEZMÉNYES HITELEK felvehetők, melyhez irodánk DIJMENTES segítséget tud nyujtani.

JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, bevásárlóközpont/kis közért, uszoda, óvoda-iskola, játszótér a közelben.

FÖLDSZINTES CSERELAKÁST BESZÁMITANAK A XI-XXII. KERÜLETBEN.

(hm)