Budapest XXII. kerület
Budafok

135.500.000 Ft

424.845
ID: 340433
Eladó Ház / Családi ház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1222 Budapest XXII. kerület
Településrész Budafok
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 340 m2
Szobaszám 6
Építés éve 1989
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 960 m2
Állapot Jó állapotú
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Házközponti fűtés
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 15 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Tájolás Délnyugat
Parkolás 1 állásos garázs

NAGY TELKES, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMÚ INGATLAN KEDVELT KÖRNYÉKEN ELADÓ.

XXII.BUDAFOK kertvárosi részén, 340m2-es GARÁZSOS, TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ téglaépítésű családiház 960m2-es telekkel eladó.
A ház jelenleg 2 lakásnak kialakított, de könnyen visszaállitható.

HELYISÉGEI:
-MAGASFÖLDSZINT:
3 szoba (13,20, 9)
zárt konyha-kamra,
étkező.
fürdőszoba( kádas-zuhanyzós)
külön WC,
terasz 15m2

-EMELET:
3 szoba,
zárt konyha (szobává alakitható)
fürdőszoba WC-vel,

-TETŐTÉR:
jelenleg egylégterű szigetelt, de több szoba kialakitható.
Önálló lakrésznek/vendég szintnek is kialakitható.

GARÁZSSZINT-FÖLDSZINT:
-több állásos garázs,
-kazánház,
-műhely,
-tárolók.

KERT:
- füvesitett, örökzöldekkel beültetett.
Utcafronton 50m2-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ MELLÉKÉPÜLET található mely lakásnak, műhelynek, irodának, üzletnek stb. is használható.

FŰTÉS:
-gázkazán,
-vegyestüzelésű

Gázfogyasztás 2 lakás után fizetendő, jegyzői határozat alapján.

PARKOLÁS:
Fűtött/vizesblokkos 2 AUTÓS AKNÁS GARÁZS található a ház földszinti részén.
Az ingatlan 2 utcára nyílik, kocsibeállási lehetőséggel több autónak.

EXTRÁK:
-motoros kapuk,
-klima vezetékezve
Utcafronton 50m2-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ MELLÉKÉPÜLET található mely lakásnak, műhelynek, irodának, üzletnek stb. is használható.

TÉGLAÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS-MAGAS, SZÁRAZ, JÓL ALAKÍTHATÓ INGATLAN, KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.

Az ingatlan 1989-ben SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók építési dokumentációkkal rendelkeznek

Fekvésének és az erős BRAMAC cserépfedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas NAPELEMES rendszer kialakitására.

Elhelyezkedését( 2 utcára nyíló ingatlan) tekintve kiválóan alkalmas:

-BÉRBEADÁSRA,
-IRODÁNAK,
-LAKÁS+IRODÁNAK,
-ORVOSI RENDELŐNEK,
-OKTATÁSI CÉLOKRA,
-HOSTELNEK/SZÁLLÁS
-BEMUTATÓ TEREMNEK,
-RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK stb.

A ház a telek egyik végén helyezkedik el, ezért a telek nagy része/ műhely lekeríthetők és önálló bejárattal bérbeadhatók.
Hitel esetén a BÉRBEADÁS KITERMELHETI A TÖRLESZTŐRÉSZLETEKET.

Az ingatlan igény szerint BÚTOROKKAL EGYÜTT ELADÓ.


GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,
-CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

(hm)