Budapest XXII. kerület
Óhegy (Nagytétény)

149.000.000 Ft

467.173
ID: 323048
Eladó Ipari
Budapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó IpariBudapest XXII. kerület Eladó Ipari
Település 1224 Budapest XXII. kerület
Településrész Óhegy (Nagytétény)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ipari
Alapterület 417 m2
Szobaszám 3 + 2x½
Telek terület 602 m2
Állapot Felújított

A Budapest XXII. kerületben, Diósd határában lévő, a Balatoni út és M0-s autóút csomópontjában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában lévő ingatlan.
Az ingatlanon 417 m2-es, 3+2 fél szobás kétlakásos családi ház garázzsal és 5 méteres belmagasságú 180 m2-es műhellyel.
Az ingatlan minden telekhatára közterület által határos, vállalkozás céljára kiválóan alkalmas. A kétlakás és a műhely külön-külön közterületre nyíló bejárattal rendelkezik.

A lakóház egy 602 m2-es telken helyezkedik el, mely bővíthető + 2 szomszédos telek megvásárlásával, ahol nagyobb területű vendégparkoló is kialakítható vagy akár 50 db autó lerakási lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan megvásárlása egy remek üzleti befektetést rejt magában, mivel a műhely felett kialakításra került két külön bejáratú lakás könnyen kiadhatóak!

A 112 m2-es nagyobb, kétszintes lakáshoz tartozik egy 70 m2-es teraszrész.
A kisebb lakás 30 m2-es, 40 m2 terasz kapcsolattal. Mindkét lakás külön közterületre nyíló bejárattal.

A műhely alagsori szinten került kialakításra egy zuhanyzós fürdő, WC és egy mosókonyha, valamint egy 60 m2-es iroda.

A telken külön épületben kialakított 50 m2-es garázs található.

Az ingatlan fűtését minden szinten egy elektromos kazánnal ellátott padlófűtés biztosítja, de alternatív fűtésként megmaradt a külön kéménnyel rendelkező fatüzelésű kazán is, aminek a helyére könnyen beépíthető egy kandalló.

Az ingatlan adottságainál fogva társasházzá is alakítható.

CSERE is szóba jöhet Budapesten található ingatlannal (ingatlan beszámítása akár részben)!!!

A ház közelében buszmegálló található, ahonnan közvetlen járattal a Kelenföldi pályaudvarhoz utazhatunk.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét minden napján!