Budapest XXII. kerület
Budafok

135.500.000 Ft

424.845
ID: 340432
Eladó Iroda
Budapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó IrodaBudapest XXII. kerület Eladó Iroda
Település 1222 Budapest XXII. kerület
Településrész Budafok
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Iroda
Alapterület 340 m2
Szobaszám 6
Lift Nincs

2 UTCÁRA NYÍLÓ, NAGY TELKES, GARÁZSOS-MŰHELYES CSALÁDI HÁZ.

XXII.BUDAFOK kertvárosi részén, 340m2-es GARÁZSOS, TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ téglaépítésű családiház 960m2 telekkel eladó.

HELYISÉGEI:
-MAGASFÖLDSZINT:
3 szoba (13,20, 9)
zárt konyha-kamra,
étkező.
fürdőszoba( kádas-zuhanyzós)
külön WC,
terasz 15m2

-EMELET:
3 szoba,
zárt konyha (szobává alakitható)
fürdőszoba WC-vel,

-TETŐTÉR:
jelenleg egylégterű szigetelt, de több szoba kialakitható.
Önálló lakrésznek/ vendégszintnek is kialakítható.

GARÁZSSZINT-FÖLDSZINT:
-több állásos garázs,
-kazánház,
-műhely,
-tárolók.

Utcafronton 50m2-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ MELLÉKÉPÜLET található mely lakásnak, műhelynek, irodának, üzletnek, bemutatóteremnek stb. is használható.
Belmagassága 5m, korábban TEHERAUTÓ SZERELŐ MŰHELY müködött benne.

FŰTÉS:
-gázkazán,
-vegyestüzelésű

PARKOLÁS:
Fűtött/vizesblokkos 2 AUTÓS AKNÁS GARÁZS található a ház földszinti részén.
Az ingatlan 2 UTCÁRA NYÍLIK kocsibeállási lehetőséggel kb.20 személyautónak/teherautónak.

EXTRÁK:
-motoros kapuk,
-klima vezetékezve.

TÉGLAÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS-MAGAS, SZÁRAZ, JÓL ALAKÍTHATÓ INGATLAN, KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.

Az ingatlan 1989- ben SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók építési dokumentációkkal rendelkeznek.

Fekvésének és az erős BRAMAC cserépfedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas NAPELEMES rendszer kialakitására.

Elhelyezkedését( 2 utcára nyíló ingatlan) tekintve kiválóan alkalmas:

-TELEPHELYNEK,
-CÉGKÖZPONTNAK,
-BÉRBEADÁSRA,
-IRODÁNAK,
-LAKÁS+IRODÁNAK,
-ORVOSI RENDELŐNEK,
-OKTATÁSI CÉLOKRA,
-HOSTELNEK/SZÁLLÁS
-BEMUTATÓ TEREMNEK,
-RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK
-MŰHELYNEK stb.

A ház a telek egyik végén helyezkedik el, ezért a telek nagy része/ műhely lekeríthetők és önálló bejárattal bérbeadhatók.
Hitel esetén a BÉRBEADÁS KITERMELHETI A TÖRLESZTŐRÉSZLETEKET.

Gázfogyasztás 2 lakás után fizetendő, jegyzői határozat alapján.

Az ingatlan igény szerint BÚTOROKKAL EGYÜTT ELADÓ.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,
-CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

(hm)