Budapest XXII. kerület
Rózsavölgy

199.000.000 Ft

623.942
ID: 286818
Eladó Ház / Családi ház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1221 Budapest XXII. kerület
Településrész Rózsavölgy
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 284 m2
Szobaszám 7 + ½
Építés éve 1990
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 1000 m2
Állapot Jó állapotú
Komfort Luxuslakás
Szintek száma az épületben 2 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 30 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Dél
Parkolás 1 állásos garázs

NAGYSZERŰ VÉTEL, IGAZI LUXUS, akár 3 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA!
Környezete :
- XXII. kerület legszebb részén RÓZSAVÖLGYBEN, csendes kertvárosi környezetben, ÖRÖK PANORÁMÁS zsák utcában található!
- Közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, tömegközlekedési eszközök (busz, villamos) valamint bevásárlóközpont (Savoya Park, Aldi, Spar, CBA stb...)

Az ingatlan leírása :
- Nagyon világos ( K - D - NY - i tájolású ), 284 m2-es alapterületű, 3 szintes, 7 + 1 szobás, akár 3 GENERÁCIÓSNAK is használható, ÖNÁLLÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1000 m2-es ŐSPARKOS INTIM telken, 15 m2-es ÚSZÓMEDENCÉVEL.

- 1990-ben épült gondos tervezéssel és kivitelezéssel, korunk technikai követelményeinek figyelembevétele mellett a felújítása 2013-ban megtörtént. Fantasztikus adottságú ingatlan, TÁGAS terekkel, nappali + 6 szobás, 3 fürdőszobás így akár 3 külön bejáratú szintenként szeparálható lakásként is használható.
- Kialakítása:
- Földszinti 97 m2-es lakás helyiségei: nappali ( 33 m2 ) hálószoba ( 13,5 m2 ) fürdőszoba + WC ( 10,5 m2 ) konyha - étkező ( 26 m2 ) terasz ( 14 m2 ).
- Emeleti 97 m2-es lakás helységei: nappali ( 36 m2 ) hálószoba ( 14 m2 ) konyha - étkező ( 29 m2 ) fürdőszoba + WC ( 3,5 m2 ) gardrób, terasz ( 67 m2 ).
- Tetőtéri lakás nettó 84 m2-es lakás helyiségei: nappali ( 30 m2 ) 2 szoba ( 11 m2 , 15 m2 ), konyha - étkező ( 15 m2 ) fürdőszoba + WC ( 10 m2 ) terasz ( 21,5 m2 ).

Akár a 3 lakás egybenyitható is, illetve FONTOS KIEMELNI, hogy KIALAKÍTHATÓ LÉPCSŐHÁZ is a lakások között!
EXTRÁK:
- gépesített konyhabútor ( lakásonként )
- hang és hőszigetelt dupla üveges műanyag és egyedi fa nyílászárók,
- klíma
- fűtés: padló + radiátoros,
- fúrt kút

A kert rendezett, amely az elmúlt években folyamatos tulajdonos gondozásának köszönhetően kellemes nyugodt pihenést biztosít az ott élőknek.
A ház tulajdonosának köszönhetően meghatározó volt a családias jelleg és a reprezentatív megjelenés ötvözése.

ELRENDEZÉS, MÉRETEK AZ ALAPRAJZOKON.

PARKOLÁS: az ingatlanhoz 3 autó részére garázs található ( összesen: 62 m2 ), továbbá több parkolási lehetőség is adott kerten belül.
Ideális olyan tulajdonosok részére, akik elegáns, de kifelé szerény megjelenésű ingatlanban akarnak luxus életvitelt megvalósítani. Itt egyszerre lakik és üdül szegmentáltan illeszkedő környezetben az aki megvásárolja ezt az egyedi családi házat.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.

Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Ingatlan irányára: 199 MFt.