Érd

58.900.000 Ft

184.674
ID: 255758
Eladó Ház / Ikerház
Érd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó Ház
Település 2035 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 125 m2
Szobaszám 4
Építés éve 2019
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 450 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Dupla komfortos
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Igen
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Dél
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Amerikai konyhás

ÉRD - PARKVÁROS, csodálatos NAPSÜTÖTTE, közkedvelt CSENDES KERTVÁROSI részén, 2 utcára nyíló, EGYSZINTES, Nettó hasznos 125 m2-es LAKÓTERÜLETTEL rendelkező, nappali + 3 szobás, GARÁZSOS, ! CSAK KERTI PIHENŐNÉL ÉRINTKEZŐ ! Modern - IGÉNYES kivitelezésű IKERHÁZAT kínálunk eladásra.

Az ikerházaknak nincs közös falfelületük, megközelítésük külön - külön utcáról történik.
Az ingatlanhoz SAJÁT leválasztott 450 m2-es TELEKRÉSZ tartozik.
FIGYELEM: a garázs igény szerint SZOBÁRA is alakítható, ebben az esetben: nappali + 4 hálószoba !
Tájolás: K - D - Ny.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt.
MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :
- Külső szerkezeti falazat: POROTHERM 30 K Profi falazóblokk
- Külső hőszigetelés: Dryvit hőszigetelés
- Külön mérőórák
- Pergola árnyékolók
- Elektromos kapuk
- Esővíz szikkasztó
- Kukatároló
( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem ).

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, AZ ALAPRAJZON.
( TÁGAS TEREK, elrendezése nagyon PRAKTIKUS, belső elrendezés a leendő Vevő igényei alapján módosítható ).

KÖZLEKEDÉSE: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló ( 731, 734, 735, 755, 756 busz ), M7-es autópályán keresztül Budapest 15 - 20 perc kb. busszal, vonattal 10 - 15 perc.
KÖRNYEZETE: közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található.
PARKOLÁS: 1 db. garázs és udvaron belül 1 db. beálló hely.

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, SOK ÉVES ÉPÍTŐIPARI TAPASZTALAT.
Tervezett átadási idő: 2019. III. - IV. negyedév.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Ingatlan eladási ára: 58,9 MFt.