Érd

56.500.000 Ft

177.149
ID: 313534
Eladó Ház / Ikerház
Érd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó Ház
Település 2030 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 105 m2
Szobaszám 4
Építés éve 2021
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 200 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Elektromos fűtés
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Délkelet
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Amerikai konyhás

Eladó egy újépítésű 105 m2 hasznos alapterületű, egyszintes ikerház Érd Óvárosban, csendes kertvárosi környezetben. Az építkezés 2021-ben fejeződik be. Birtokbaadás megegyezés szerint.
Az önálló telekrésze 200 m2, a közös használatú rész 175 m2. A házhoz tartozik egy 11 m2-es terasz és 28 m2-es gépkocsibeálló is.
Az első ház eladó.

A házban található egy tágas világos nappali-étkező amerikaikonyhával (41 m2), kijárattal a teraszra, kamra (2 m2), 3 külön bejáratú hálószoba (12,5 m2), fürdőszoba káddal, duplamosdóval, WC-vel (9 m2), egy tusoló WC-vel (3,5 m2).

A hideg- (3.500.- Ft-ig), meleg burkolatok (3.000.- Ft-ig), beltéri ajtók (50.000.- Ft-ig), WC-k (40.000 Ft-ig ülőke-csésze együtt), szaniterek (1 kád, 2 mosdó, zuhanytálca, csaptelepek - összesen 180.000 Ft-ig), 2 darab törölköző szárító (40.000 Ft/db-ig) egyeztethetőek az építtetővel.

A közös gépjármű út térkövezésre kerül (kb. 175nm), elektromos kapu és videó kaputelefon kerül beépítésre.
A garázst hátulról, oldalról bezárják, elölről előkészítik garázskapu fogadására.

A lakás dél-keleti tájolásúak, teljesen körbenapozott, világos nappalival és szobákkal. Ablakai a kertre néznek. A fűtés padlófűtés, és választható villanykazán és napelem rendszerrel biztosított. Igény szerint a fűtés átalakítható levegő-víz hőszivattyú fűtésre.
A homlokzati nyílászárók Fenstherm fokozottan hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók. A tető betoncserépfedést kapott.
A gépjármű beálló és bejárat térkő burkolattal, az épület körül kavics, közös szeméttároló. Utcafronti kerítés Semmelrock elemes kerítés fémbetéttel, kiskapu, kétszárnyú nagykapú elektromos előkészítéssel. Telek körüli kerítés drótfonatból beton vagy fémoszlopon.

A környék családias-kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy forgalom rajtuk. A településrész folyamatosan fejlődik. A Modern Városok Program keretében 40 milliárd forintos beruházás kezdődött meg.
A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló és az érdi piac 7 perc séta. Érd belváros 5 perc, Budapest belváros 30 perc autóval. 3 percre van az M6 autópálya felhajtója.


Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!