Ár: 29.900.000 Ft(93.748 €) ID: 263352   


Eladó:
Nyegrutz Tamás
Kiemelt értékesítő

+36 70 701 9004
ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:29.900.000 Ft
(93.748 €)
Elhelyezkedés:1225 Budapest XXII. kerület
(Bartók Béla úti ltp.)
Csút utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Csúsztatott zsalus
Alapterület:55 m2
Szobaszám:1 + 2x½
Építés éve:1980
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Emelet:4. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:4 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Nem
Kilátás:Panorámás
Tájolás:Délkelet
Parkolás:Közterületen parkolás
XXII. kerületben, Bartók Béla Ltp. egyik LEGKERESETTEBB övezetében, KIVÁLÓ elosztású, NAPOS - VILÁGOS ( D - K - i ) tájolású, PANORÁMÁS, IV. emeleti, KLÍMÁS, GÁZCIRKÓS, 55 m2-es lakóterületű, 1 + 2 szobás ( + erkélyes ) lakást kínálunk eladásra.

Az 4 emeletes társasházban 19 lakás található, amely kb. 1980-ban épült, rendszeresen karbantartott épület jó állapotú, illetve rendezett lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan remek elosztású, KELLEMES, HANGULATOS, BEFEKTETŐKNEK vagy saját otthonnak is kiváló lehetőség, továbbá kiemelkedően ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK jellemzik.

Műszaki tartalom ( részlet ): GAZDASÁGOS GÁZCIRKÓ, klíma, új Ariston Eco villanybojler, műanyag hang-, hőszigetelt nyílászárók, BIZTONSÁGI bejárati ajtó, REDŐNYÖK minden helyiségben szúnyoghálóval, GÉPESÍTETT konyhabútor ( gáztűzhely, elektromos sütő, MOSOGATÓGÉP ), BEÉPÍTETT szekrény + szárítógép kiállással együtt, stb ...

Közös költség kb. 11.000 Ft/hó. ( felújítási alap, csatorna, szemét szállítás, stb ... )

Az ingatlan rendelkezik egy közös kb. 50 m2-es tárolóval is, amely a közeljövőben lakásonként fel lesz osztva, saját zárható részre.

ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON.

KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, busz ( 33, 133 E, 702, 703 ) pár perc sétára, illetve a nemrég teljesen felújított vonatmegálló ( Baross-telep ), amelynek köszönhetően a Kelenföldi Pu. 10 perc, a Déli Pu. 15 p alatt elérhető BKV bérlettel.
KÖRNYEZET: a közelben élelmiszer üzletek, Savoya-park, CAMPONA, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen.
PARKOLÁS: az ingatlan előtt akár több autó parkolási lehetőség adott.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS!
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 29,9 MFt.

Az ingatlan tehermentes és akár azonnal költözhető!