Ár: 22.900.000 Ft(71.800 €) ID: 265281   


Eladó:
Nyegrutz Tamás
Kiemelt értékesítő

+36 70 701 9004
ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:22.900.000 Ft
(71.800 €)
Elhelyezkedés:1215 Budapest XXI. kerület
(Szabótelep)
Árpád utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Panel
Alapterület:46 m2
Szobaszám:1 + ½
Építés éve:1985
Kizárólagos megbízás:IGEN
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Emelet:9. emelet
Lift:Van
Fűtés:Házközponti fűtés egyedi méréssel
Belmagasság:3 méter alatt
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Kilátás:Panorámás
Tájolás:Kelet
Parkolás:Közterületen parkolás
CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
REMEK BEFEKTETÉS!
XXI. kerületben, Csepel - Szabótelep részén, a közkedvelt ÁRPÁD UTCÁBAN, nagyon CSENDES, PANORÁMÁS, KIVÁLÓ elosztású,
NAPOS - VILÁGOS ( K - i ) tájolású, KLÍMÁS, 10 emeletes panel építésű társasházban, IX. emeleti 46 m2-es lakóterületű, 1 + 1 szobás lakást kínálunk eladásra.

ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON.

Műszaki tartalom ( részlet ): műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók, REDŐNY, beépített konyhabútor, laminált padlózat, biztonsági ajtó, stb...
Az ingatlan alacsony fenntartású, kitűnő befektetési lehetőség is lehet.
Közös költség mindösszesen 12000 Ft/ hó ( pince használat, fel.új.alap, szemét száll. díj, stb... )

Az ingatlan remek elosztású, illetve a gardrób fel kivételével, teljes értékű szoba kapható.
A csend és nyugalom, valamint a szórakozóhelyek tökéletes keveréke, ezért kivételes adottságú lakás, amely ideális rövid és hosszútávú kiadásra.
Az ingatlan rendelkezik egy saját kb. 15 m2-es tárolóval is.
A 10 emeletes kb. az 1980-as évek második felében épült és rendszeresen karbantartott panel építésű épület jó állapotú, illetve rendezett lakóközösséggel rendelkezik.

PARKOLÁS: utcán / közterületen, INGYENES.
KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perc sétára található a H7-es hév, buszmegállók ( 673, 674, 675, 676, 679, 680, 690, ) buszok és H 7-es HÉV plusz ÉJSZAKAI JÁRATOK.
KÖRNYEZETE: a közelben található bölcsőde, 3 óvoda, 2 iskola, orvosi rendelő, PIAC, gyógyszertár, CUKRÁSZDA, buszmegállók, bevásárlóközpontok ( Auchan, Tesco, Spar, ).
Továbbá, Önnek ajánlom:
- ha befektetési céllal vásárolna kedvező áron belvárosi ingatlant
- ha fontos az, hogy minden pillanatok alatt elérhető legyen
- ha szereti ha a közelben van megannyi étterem, kávézó, reggeliző és - szórakozóhely, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, non-stop trafikok.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS!
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 22,9 MFt.