Ár: 49.900.000 Ft(156.456 €) ID: 313394   


Eladó:
Varga Ákos
Ingatlanközvetítő

+36 70 549 5283
v.akos @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:49.900.000 Ft
(156.456 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:85 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2021
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:400 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Elektromos fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Délnyugat
Extrák:Amerikai konyhás
KIEMELT AJÁNLAT !

ÉRD - PARKVÁROS, csodálatos NAPSÜTÖTTE, közkedvelt CSENDES KERTVÁROSI részén, EGYSZINTES, nettó hasznos 85 m2-es LAKÓTERÜLETTEL rendelkező, nappali + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, Modern - IGÉNYES kivitelezésű IKERHÁZAKAT kínálunk eladásra.

Az ingatlanokhoz külön - külön, SAJÁT leválasztott 400 m2-es TELEKRÉSZEK tartoznak.

Tájolás: D - Ny.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt.

MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :
- Külső szerkezeti falazat: POROTHERM 30 K Profi falazóblokk
- Külső hőszigetelés: Dryvit hőszigetelés
- Külön mérőórák
- Pergola árnyékolók
- Elektromos kapuk
- Esővíz szikkasztó
- Kukatároló
( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem ).

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, AZ ALAPRAJZON.
( TÁGAS TEREK, elrendezése nagyon PRAKTIKUS, belső elrendezés a leendő Vevő igényei alapján módosítható )

KÖZLEKEDÉSE: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló ( 731, 734, 736 busz ), M7-es autópályán keresztül Budapest 15 - 20 perc, busszal, vonattal cca. 15 perc.
KÖRNYEZETE: közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található.
PARKOLÁS: az udvaron belül 2 db. kocsibeálló, illetve igény szerint opcióként garázs kialakítható.

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, SOK ÉVES ÉPÍTŐIPARI TAPASZTALAT.
Tervezett átadási idő: 2021. II. negyedév.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan eladási ára: 49,9 MFt. ( A festés, burkolás, szaniterek az eladási áron felül fizetendőek. )