Ár: 79.900.000 Ft(250.517 €) ID: 325296   


Eladó:
Nyegrutz Tamás
Értékesítési vezető

+36 30 560 5587
ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:79.900.000 Ft
(250.517 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:107 m2
Szobaszám:2 + 2x½
Építés éve:2021
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:650 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:1 állásos garázs
Extrák:Amerikai konyhás
Érd Parkváros közkedvelt - keresett részén, csendes aszfaltos kertvárosi utcában, új építésű, nappali + 3 szobás 107 m² nettó hasznos területű, egyszintes saját 650 m² telekkel rendelkező ikerházfelet kínálunk eladásra.

A másik lakással csak a garázsoknál érintkezik, így nincsen átszűrődő zaj.
A garázson kívül a térkövezett beállón is van lehetőség parkolni.
A 650 m² területű saját telekrész kerítéssel van elválasztva.

A belső elrendezés praktikus, 3 db. hálószoba, fürdőszoba, külön WC, a konyhához kamra kerül kialakításra. A tágas Amerikai konyhás nappalihoz egy 14 m²-es terasz kapcsolódik.

Helyiség méretek, elrendezés és tájolás az alaprajzon.

Műszaki tartalom (részlet):
- Phoroterm 30-as tégla + 15cm dryvit szigetelés, a födémen 25cm kőzetgyapot szigetelés.
- 3 rétegű, 6 légkamrás, bukó-nyíló ablakok rejtett redőnytokkal
- Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán, padlófűtés
- Igény esetén napelemes rendszer kiépítése illetve lehetőség van hőszivattyús fűtésre
-Választható hideg-melegburkolatok, szaniterek,beltéri ajtók
-A belső elrendezés még változtatható

Várható átadás: 2022/I. negyedév
CSOK igénybe vehető.

Az ingatlan bruttó irányára: 79,9 MFt.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.