Ár: 62.900.000 Ft(197.216 €) ID: 331625   


Eladó:
Nyegrutz Tibor
Tulajdonos/Ügyvezető

+36 30 250 4987
ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:62.900.000 Ft
(197.216 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:80 m2
Szobaszám:1 + 2x½
Építés éve:2021
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:238 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Elektromos fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:12 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány:BB
Extrák:Amerikai konyhás
Érd Parkváros Fundoklia-völgy kertvárosi csendes részén, nettó hasznos 81 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali + 2 félszobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, csak garázsnál és tárolónál ( 13.5 m² + 5.14 m² ) érintkező ikerházat, 238 m² saját kizárólagos használatú kertrésszel kínálunk eladásra.

ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ!

A ikerházak igényes kivitelezésű, 2022-es technológia elvárásoknak megfelelően, igényes anyagok felhasználásával épül.

A fűtés jelenleg Nobo felső légráccsal ellátott modern, levegő-áromoltatású fűtőpanel és 1 db. klíma a konyha nappalirészben .
Igény szerint el lehet helyezni több klímát illetve radiátorokat elektromos kazánnal vagy hőszivattyúval.

MÉRETEK, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZOKON.

Részletes leírással és dokumentációkkal rendelkezem.

Műszaki leírás ( részlet ):
-Födém: fa palló födém, közte 20 cm, felette 5 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
-Alapozás: csömöszölt sávalap, rajta zsalukő lábazati fallal, aljzata vasalt beton, 10 cm hőszigeteléssel elasztomer bitumenes szigetelő lemezzel.
A teherhordó falazat: 30 cm-es Leier falazat
-Külső szigetelés: 12 cm-es grafitos dryvit rendszerű hőszigeteléssel.
-Tetőfedés: Terrán tetőcserép.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 62.9 MFt.