Ár: 110.000.000 Ft(344.892 €) ID: 337153   


Eladó:
Horváth Mária
Ingatlanközvetitő

+36 20 311 4551
hmari @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:110.000.000 Ft
(344.892 €)
Elhelyezkedés:1223 Budapest XXII. kerület
(Budatétény)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:106 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2022
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:672 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:23 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:Délnyugat
Extrák:Amerikai konyhás
ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ mindkét fele , saját lekeritett telekkel ELADÓ.

XXII.ker. BUDATÉTÉNY közkedvelt részén, ASZFALTOS MELLÉKUTCÁBAN 106m2-es NAPPALI + 3 SZOBÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ.

FÖLDSZINT:
előszoba,
nappali-étkező 27m2,
amerikai konyha,
zuhany, WC,
kertkapcsolatos terasz (23m2).

EMELET: (nem tetőtér)
3 szoba, (11,7m2, 8,5m2, 8,5m2)
háztartási helyiség,
fürdőszoba (kádas) WC-vel.
Betonfödémes.

AZ INGATLAN KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN KOCSIBEÁLLÓVAL, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL rendelkezik.

A telek területe 672 nm ,így a lakásokhoz tartozó KIZÁRÓLAGOS használatú telekrész 336 nm, TÖBB KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel.

IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL ÉPÍTETT INGATLAN, elrendezése nagyon PRAKTIKUS.

Az épület megfelel a 2021 -től előírt a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintnek , BB energetikai besorolással.

A vételár : 110 M Ft (5 % -os áfa tartalommal ) burkolatok nélkül .
Ebből a telek vétel ár rész 39 M Ft és az építési költség 71 M Ft.

MEGBÍZHATÓ, RUGALMAS KIVITELEZŐ, MEGTEKINTHETŐ KERÜLETI REFERENCIA HÁZAK.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

CSOK, KEDVEZMÉNYES HITELEK FELVEHETŐK, MELYHEZ IRODÁNK DÍJMENTES SEGITSÉGET TUD NYÚJTANI.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
GYORSVASÚT a Déli Pályaudvarig,
BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,
CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2023.május
Az ÁR MEGEGYEZIK A BERUHÁZÓ ÁLTAL KÍNÁLT ÁRAKKAL.

Kérésre műszaki leírást küldünk.

(hm)