Ár: 98.500.000 Ft(308.836 €) ID: 328890   


Eladó:
Nyegrutz Tibor
Tulajdonos/Ügyvezető

+36 30 250 4987
ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:98.500.000 Ft
(308.836 €)
Elhelyezkedés:1224 Budapest XXII. kerület
(Óhegy (Nagytétény))
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:81 m2
Szobaszám:1 + 2x½
Építés éve:2021
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:473 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Megújuló energia
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:13 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Délkelet
Energetikai tanúsítvány:BB
Extrák:Amerikai konyhás
Már csak egy lakás eladó! Egy hónapos költözéssel!

XXII. kerület Óhegyen, egy 75,13m2-es(75,13m2 lakórész + 13,2m2 terasz) nappali + 2 szobás, ÚJÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS, EGYSZINTES IKERHÁZAT KÍNÁLUNK ELADÁSRA!

Az ingatlanhoz lekerített kizárólagos használatú 473m2-es telekrész tartozik, valamint kettő autó részére kialakított felszíni autóbeálló.
Az ingatlan fekvéséből adódóan nagyon csendes, mivel a telek az utca forgalmától távolabb helyezkedik el, így az utca kis forgalmából semmi nem hallható a telken.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.

Helyiségei:
előszoba-közlekedő 5,88 m2
WC 2,16 m2
tároló-kamra 3,36 m2
fürdő 5,52 m2
szoba 10,7 m2
szoba 10,67 m2
nappali + étkező + konyha 35,84 m2
terasz 13,2m2

Műszaki tartalom-részlet
-Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F téglából készül.
-Külső hőszigetelés: 15 cm Dryvit
-Porotherm 10 cm-es válaszfal tégla
-Beton cserépfedés
-Három rétegű nyílászárók hőszigetelő üveggel
-Az épület fűtési és melegvíz ellátását energiatakarékos hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel kiépítve.

( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem )

JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, gyermek-felnőtt rendelő, Campona, Aldi, Lidl, gyógyszertár, minden a közelben.

A VÉTELÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA!

Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!