| Ár: 150.000.000 Ft(470.308 €) | ID: 344478 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban, kertvárosi környezetben összesen 1104 m² telken, CSAK GARÁZSNÁL érintkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházakat kínálunk eladásra.
A 2. számú ikerház hasznos alapterülete: 119,94 m² + 20 m² garázs + 9 m² ( terasz 50 %-a ) azaz: 148,94 m².
Saját kizárólagos használatú telekrésze: 470 m², 1 db. kocsibeállási lehetőséggel.
A két lakás társasházzá lesz alakítva, mely jogügylet folyamatban van és be van adva az előzetes társasház alapítási jegyzőkönyv.
Tervezett átadási idő: 2023. június.
Energetikai besorolása: BB
Műszaki tartalom részlet:
- Főfalak: Leiertherm 30 N+F kerámia blokktégla
- Földszinti és emeleti födém: 20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet
- Tetőcserép: Tondach Nativa kerámia cserép
- Emeleti vasbeton födém szigetelése: 30 cm vastag Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés
- Homlokzati szigetelés és színezés: 10 cm vastag polisztirol Henkel Ceresit szilikonszilikát színréteggel bevonva
- Homlokzati nyílászárók: GEALAN 8000, 6 kamrás, acélmerevítéses műanyag szerkezetek, 3 rétegű fokozott hő- és hangszigetelésű üvegezéssel ( Ug=0,7 W/m² 2k ) és ROTO NET vasalattal
- Burkolatok: választható hidegburkolatok padló- és falburkolatok 6.500 Ft/m², melegburkolatok tölgy laminált 5.000 Ft/m².
- Szaniterek: műszaki leírás alapján meghatározott ár alapján
- Fűtés és meleg víz: Vaillant hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel, garázsban ritkított csövezéssel
- Klímaszerelés: nappaliban 1 db. klímakialakítás szerelése készül + 1 db. kiállás a lépcsőház emeleti tengelyében
-Villanyszerelés: ELMŰ hálózatról földkábellel lesz biztosítva, 2 db. geotarifás mérővel, LEGRAND belső szerelvények, stb.
További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem.
Az ingatlan irányára kulcsrakész állapotban: 150 MFt.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
A 2. számú ikerház hasznos alapterülete: 119,94 m² + 20 m² garázs + 9 m² ( terasz 50 %-a ) azaz: 148,94 m².
Saját kizárólagos használatú telekrésze: 470 m², 1 db. kocsibeállási lehetőséggel.
A két lakás társasházzá lesz alakítva, mely jogügylet folyamatban van és be van adva az előzetes társasház alapítási jegyzőkönyv.
Tervezett átadási idő: 2023. június.
Energetikai besorolása: BB
Műszaki tartalom részlet:
- Főfalak: Leiertherm 30 N+F kerámia blokktégla
- Földszinti és emeleti födém: 20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet
- Tetőcserép: Tondach Nativa kerámia cserép
- Emeleti vasbeton födém szigetelése: 30 cm vastag Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés
- Homlokzati szigetelés és színezés: 10 cm vastag polisztirol Henkel Ceresit szilikonszilikát színréteggel bevonva
- Homlokzati nyílászárók: GEALAN 8000, 6 kamrás, acélmerevítéses műanyag szerkezetek, 3 rétegű fokozott hő- és hangszigetelésű üvegezéssel ( Ug=0,7 W/m² 2k ) és ROTO NET vasalattal
- Burkolatok: választható hidegburkolatok padló- és falburkolatok 6.500 Ft/m², melegburkolatok tölgy laminált 5.000 Ft/m².
- Szaniterek: műszaki leírás alapján meghatározott ár alapján
- Fűtés és meleg víz: Vaillant hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel, garázsban ritkított csövezéssel
- Klímaszerelés: nappaliban 1 db. klímakialakítás szerelése készül + 1 db. kiállás a lépcsőház emeleti tengelyében
-Villanyszerelés: ELMŰ hálózatról földkábellel lesz biztosítva, 2 db. geotarifás mérővel, LEGRAND belső szerelvények, stb.
További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem.
Az ingatlan irányára kulcsrakész állapotban: 150 MFt.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
