Ár: 614.258 Ft(1.926 €) |
ID: 330418 |
![](https://ingatlanbudafok.hu/php_helpers/timthumb.php?src=https://ingatlanbudafok.hu/uploads/ingatlanbudafok-1700997327_2375647.jpg&w=260&h=200&zc=1)
Eladó:
![](https://ingatlanbudafok.hu/uploads/thumbnails/ingatlanbudafok-1594834661.jpeg) |
Nyegrutz Tamás Tulajdonos/Ügyvezető
+36 30 560 5587 ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 614.258 Ft
(1.926 €) |
Elhelyezkedés: | 1222 Budapest XXII. kerület (Budafok) |
Tranzakció típusa: | Kiadó |
Ingatlan típusa: | Iroda |
Alapterület: | 140 m2 | Emelet: | 1. emelet | Lift: | Nincs |
|
Budafokon igényes Logisztikai Parkban található, felújított irodaházban, egy 140 m² alapterületű irodát kínálunk kiadásra.
Az irodarész saját vizesblokkal illetve teakonyhával rendelkezik, lásd alaprajz.
Kaució: a havi bérleti díj és üzemeltetési költség összegének háromszorosa
Ajánlott bérleti időszak: 3 év
Iroda terület elérhető: 2024. február közepe
Az irodaházban a legkorszerűbb hőszivattyú biztosítja a fűtést és hűtést
Havi bérleti díja : 11,08 EUR + ÁFA /m²
Üzemeltetési költség: 550 HUF + ÁFA / m²/ hó , open book elszámolással.
Közös területi mutató: 6,7%
Parkolás személygépkocsi: havi 25 EUR + ÁFA/db. összegért bérelhető 24 órában őrzött-bekamerázott parkoló
A Parkban kisteherautó parkolók is elérhetőek szükség esetén: 30 EUR + ÁFA / db.
Igény esetén, a 170 parkolóhely mellett további 30+ autó tárolására alkalmas parkoló kialakítható, amely akár külön bejáratról is megközelíthető.
A Logisztikai Park felújítása keretében sok más mellett, a közvilágítás, a biztonsági és az automata beléptető rendszer átfogó modernizálása, a forgalom és parkolás újra szervezése, jelentős parkosítás, valamint szabadtéri “meeting point”-ok kialakítása is megvalósult.
A Park kiemelkedő kamionos megközelíthetőséggel és kitűnő autópálya kapcsolattal rendelkezik, valamint a környék tömegközlekedése is kiváló.
Közelmúltban megvalósult átépítések és felújítások:
•Energiatakarékossági beruházások:
•Munkaterületen a világítótestek LED lámpákra cserélése
•Hőszivattyú telepítése az iroda épülethez
•Park közvilágításának cseréje
•Új szolgáltatások:
•Netházmester üzemeltetési hibabejelentő felület
•A Park bejáratánál egy 6 méteres a bérlőket bemutató, világító totem került elhelyezésre
•Biztonság növelése:
•Kamera rendszer kibővítése, cseréje
•Korszerű, rendszámfelismerő sorompós beléptető rendszer
•Tűzjelző rendszer megújítása
•ESG –„Zöldítés”:
•Intenzív parkosítás
•Pihenőterületek kialakítása
•Szelektív szemétgyűjtés
Tervezett átépítések és felújítások 2023-2024-ban:
•Fenntarthatósági beruházások:
•Elektromos autótöltőállomások kialakítása
•Köz-és díszvilágítás LED lámpákra történő cseréje
•Átépítések:
•A Park bejáratának építészeti megújítása (az itt látható látványtervek szerint)
•Biztonság növelése:
•Integrált portaterület kialakítása
•Központi tűzjelzőberendezés modernizálása
•Új kamera rendszer teljes körű cseréje
További irodák és raktárak is elérhetőek kínálatomban.