Ár: 679.601 Ft(2.131 €) |
ID: 362277 |
![](https://ingatlanbudafok.hu/php_helpers/timthumb.php?src=https://ingatlanbudafok.hu/uploads/ingatlanbudafok-1704237308_8191003.jpg&w=260&h=200&zc=1)
Eladó:
Név: | Ingatlan Budafok Ingatlaniroda |
Telefonszám: | , +36-30-250-4987, +36-30-560-5587 |
E-mail cím: | ibiszk @ ingatlanbudafok.hu, ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu, ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 679.601 Ft
(2.131 €) |
Elhelyezkedés: | 1074 Budapest VII. kerület (Erzsébetváros (Nagykörúton belül)) |
Tranzakció típusa: | Kiadó |
Ingatlan típusa: | Üzlethelyiség |
Alapterület: | 66 m2 | Emelet: | 1. emelet | Lift: | Van |
|
Bérlésre kínálunk egy VII. kerületi irodaház földszintjén levő 65,6 m² alapterületű üzlethelyiséget.
A színvonalas, "A" kategóriás irodaház Budapest szívében a VII. kerületben, a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található.
Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális:
- metróval: az M1, M2, M3-as
- villamossal: 47-49-es
- trolibusszal: 74-es
- buszjáratokkal: 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 is könnyedén elérhető.
A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.
A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva, amely modern, és letisztult.
Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4db személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető.
A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.
Szolgáltatások:
-- 24 órás portaszolgálat
– Bankautomata
– Kártyás beléptetés
– Kerékpár tárolási lehetőség
– Recepció
– Saját vizesblokk
– Teakonyha
– Vendégparkoló
Technikai adatok:
– 2 csöves légkondicionáló
– Álmennyezet
– Belsőépítészeti tervezés
– Emelt padló
– Lift az épületben
– Teljeskörű üzemeltetés
– Videokamerás rendszer
Az üzlethelyiség havi bérleti díja: 25,9 EUR/m² + Áfa
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 4,9 - 6 EUR/m²+Áfa + áram almérő
Minimum bérlési idő: 3 év