Ár: 39.300.000 Ft(123.221 €) ID: 368474   


Eladó:
Nyegrutz Tibor
Tulajdonos/Ügyvezető

+36 30 250 4987
ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:39.300.000 Ft
(123.221 €)
Elhelyezkedés:1163 Budapest XVI. kerület
(Egyenes utcai ltp.)
Kicsi utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Csúsztatott zsalus
Alapterület:44 m2
Szobaszám:1 + ½
Építés éve:1980
Kizárólagos megbízás:IGEN
Állapot:Felújítandó
Komfort:Komfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Emelet:Földszint
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - konvektor
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:4 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Kilátás:Utcára néző
Tájolás:Kelet
Parkolás:Közterületen parkolás
Csak a mi irodánk kínálatában!

XVI. kerületben, a kedvelt Egyenes utcai ltp.-en kínálunk megvételre, egy jó beosztású, 44m2-es + 4m2 terasszal rendelkező, 2 szobás, keleti fekvésű földszinti lakást.

A lakás a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető!

Helyiségei:
-előszoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+WC, szoba, nappali(teraszkapcsolattal)

Fűtése konvektoros, alacsony rezsivel rendelkező hideg-meleg vízórás lakás!
A csúsztatott zsalus technológiával épített ház északi oldala szigetelt, a lépcsőházban műanyag nyílászárókra lettek beépítve.
A társasházi közgyűlés megszavazta a tető szigetelését valamint a lépcsőház elektromos hálózatának a felújítását, ezen munkálatok befejezési határideje 2024 június vége.
A lakáshoz tartozik közös tároló helyiség.

Parkolási lehetőség díjmentesen a ház előtt biztosított.

A lakás elhelyezkedése kiváló, családias, zöldövezeti részén helyezkedik el kitűnő tömegközlekedési elérhetőséggel.

Környéken:
Körzeti orvos, fogászat, patika, fodrász, játszótér, óvoda, iskola.

Közlekedés:
Hév, Busz:
pár perces sétatávolságban a 44, 45, 176E, 276E busz, valamint a hév-megálló.

Bevásárlás:
Árkád bevásárlóközpont (Spár, több bank, üzletek, éttermek, cukrászdák, presszók, mozi, …) Örs vezér tér, Keleti p.u. rövid időn belül megközelíthető.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!