Ár: 109.000.000 Ft(341.757 €) ID: 377008   


Eladó:
Nyegrutz Tibor
Tulajdonos/Ügyvezető

+36 30 250 4987
ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:109.000.000 Ft
(341.757 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Kőérberek)
Kánai út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:70 m2
Szobaszám:3
Építés éve:2024
Kizárólagos megbízás:IGEN
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Emelet:1. emelet
Lift:Van
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:8 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Kelet
Extrák:Amerikai konyhás
Csak az ingatlanirodánk kínálatában - Azonnal költözhető újépítésű lakás!

XI. kerületben, a LAKE11 lakóparkban egy gépesített és bútorozott konyhával rendelkező, keleti fekvésű, 66m2-es hasznos alapterületű, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, újépítésű lakást kínálunk megvételre!

Helyiségei:
előszoba(4.48m2), közlekedő(5.87m2), nappali-étkező(19.36m2), konyha(6.39m2), 2 szoba(13.12m2, 9.72m2), fürdőszoba+Wc(5.16m2), Wc(1.44m2), erkély(8.11m2).

Műszaki tartalom részlet:
-mennyezet hűtés-fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással, páratartalom méréssel
-android rendszerű kamerás kaputelefon képrögzítéssel
-összes nyílászárókon távirányítóval vezérelhető, motoros fekete szövet SRS SkyRoll árnyékoló rendszer
-beépített konyhabútor Led világítással, kerámia főzőlappal, sütővel és páraelszívóval
-minden szobában TV, telefon és vezetékes internet vételi lehetőség
-nappaliban nagyméretű tolóajtó
-riasztó előkészítés

A lakáshoz a teremgarázsban tartozik egy elektromos autótöltés lehetőségével kiépített autóbeálló hely, valamint egy saját 4,17m2-es tároló helyiség a lakás vételárán felül plusz 10.700.000 Ft.-ért.

A lakás egy zöldövezeti új lakóparkban, 5 percre a 41-es villamos megállójától található.
Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb.

Az aktív kikapcsolódás kedvelői számára Tóparti sétány és rekortán futópálya kerül kiépítése, ill. kültéri fitness tér fog kialakításra kerülni a lakópark területén belül.
A környék csendes, biztonságos és barátságos, tökéletes választás családoknak és egyedülállóknak egyaránt.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.