Ár: 175.900.000 Ft(551.514 €) ID: 382305   


Eladó:
Nyegrutz Tamás
Tulajdonos/Ügyvezető

+36 30 560 5587
ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:175.900.000 Ft
(551.514 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:220 m2
Szobaszám:5
Építés éve:1995
Kizárólagos megbízás:IGEN
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1785 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:60 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Dél
Parkolás:1 állásos garázs
Extrák:Amerikai konyhás
Pince
CSAK NÁLUNK! Érd-Tusculánum részen kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nagyon szép önálló helyrajzi számon lévő 1785 m² telken, egy 1995-ös tégla építésű 2 szintes ( pinceszint + földszint kialakítású ) családi házat, amely jelenleg 2 generációs kialakítással rendelkezik, de a két lakás jelenleg belülről is átjárható.

A földszint hasznos belső lakóterülete összesen: 220 m².
A pinceszint területe: 167 m².

Kiválóan alkalmas lehet olyan családoknak akik egyben de mégis külön is szeretnék élni a mindennapjaikat.
Mivel a korábban említett belső megközelíthetőség is adott a nagyobb és kisebb lakás között, így alkalmas lehet nagy családosok számára is akiknek fontos, hogy az élettér egy szinten legyen.

A telken az építés évében kialakításra került egy tároló is amelyből megközelíthető egy 18 m² borospince is ahol KÚT is van, illetve a kert hátsó részén található még egy jelenleg nem használt fedett ( de a szerkezet nyitható is ) medencerész is.

Az alaprajzokon minden építmény látható, elrendezéssel-méretekkel !

Fűtése cirkó, meleg víz 2 db. villanybojler, külső nyílászárók fa 2 rétegű üvegezéssel.
Tájolása: D-K ; D-Ny.

Az ingatlan per és tehermentes, birtokbaadás az adásvétel napjától számított maximum 90 nap.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.