Ár: 85.000.000 Ft(266.508 €) ID: 384623   


Eladó:
Nyegrutz Tamás
Tulajdonos/Ügyvezető

+36 30 560 5587
ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:85.000.000 Ft
(266.508 €)
Elhelyezkedés:1223 Budapest XXII. kerület
(Budatétény)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:180 m2
Szobaszám:5 + ½
Építés éve:1975
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:491 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Délkelet
XXII. kerület Budatétény-Budafok határán, csendes kertvárosi környezetben igényes ingatlanok szomszédságában, eladásra kínálok egy földszint + teljes értékű emelettel rendelkező, kizárólag TÉGLÁBÓL épült családi ikerházat.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú összesen 982 m² mediterrán hangulatú telken helyezkedik el, de HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI szerződéssel rendezett, a teljes telek fele (~491 m²) tartozik hozzá, minden közmű teljesen szeparált, külön bejárattal rendelkezik, körbe leválasztott BETON KERÍTÉSSEL.

Az alaprajzokon a jelenlegi kialakítás látható, az emeleti rész is nagyon világos, jó kihasználható terekkel rendelkezik, a földszinti rész pedig átalakítható/visszaalakítható stb.
A korábbi kialakítása szerint az alaprajzon látható nappali garázs volt.

Kocsibeállási lehetőségek telken belül megoldható, jelenlegi parkolás utcán lehetséges.

Igény szerint 1-1 különálló lakás is kialakítható szintenként ( 2 generációsra is alkalmas lehet ), de ideális iroda(vállalkozás)-lakás kombinációra is.
A ház alapterülete: 8 méter x 10 méter
Elektromos rendszer: 3 x 20 Amper
Fűtés: cirkó és vegyes tüzelésű kazán
Melegvíz: villanybojler

Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan költözhető, használati megosztási szerződéssel rendezett jogi státuszú. A CSOK Plusz támogatás igénybe vehető.

Irányára: 85.000.000 Ft.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.