Ár: 141.250.000 Ft(442.873 €) ID: 385567   


Eladó:
Név:Ingatlan Budafok Ingatlaniroda
Telefonszám:, +36-30-250-4987, +36-30-560-5587
E-mail cím:ibiszk @ ingatlanbudafok.hu, ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu, ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:141.250.000 Ft
(442.873 €)
Elhelyezkedés:2092 Budakeszi
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:113 m2
Szobaszám:3
Építés éve:2025
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Energetikai tanúsítvány:AA
Közvetlenül a Budakeszi Vadaspark szomszédságában egyedi természetközeli adottságokkal rendelkező családi lakóparkban kínálunk lakásokat eladásra 66 m2; 95 m2; 113 m2 alapterülettel.

A lakópark 5 lakásos társasház első emeletén - földszintjén található a 113 m2-es lakás, amelyhez 45 m2 terasz és saját 150 m2 kerthasználati terület tartozik.

Lakás elrendezése:
• Nappali 30 m2
• Konyha 5,88 m2, étkező 7,32 m2
• Hálószoba 22,31 m2
• Hálószoba 16,9 m2
• Fürdőszoba 7,65 m2
• Kamra 2,05 m2
• Háztartási helyiség 3,44 m2
• Mosdó + toalett 1,71 m2
• Közlekedő + gardrobe 1,71 m2

Tároló: 3 m2

Kültér:
• 45 m2 terasz
• Saját kerthasználati terület

Magas színvonalú kivitelezés – energiatakarékos műszaki tartalom.
A kivitelező cég évtizedek óta minőségi kivitelezéssel épít ingatlanokat.

Műszaki tartalom-kivitelezés:
A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épült meg.
• A fűtést és a melegvíz ellátást saját kombinált kondenzációs kazán végzi
• Másodlagos fűtésről és hűtésről multi klíma 3 beltéri egysége gondoskodik.
• Minőségi szaniterek - wc - bide -zuhanykabin.
• Beépített IKEA konyhabútor.
• Az épület szigetelt, vasbeton alapra épült, 38-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal.
• A homlokzat 10 cm-es grafit hőszigeteléssel, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült.
• Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.
• Szürke fém, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.
• Fa, több réteg üvegezésük, hő- és hangszigetelt nyílászárók, kő párkányokkal.

A kulcsrakész átadás végleges időpontja 2026.09.30.

Parkolni a lakópark előtti területen lehet igény szerint teremgarázs is bérelhető.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.