| Ár: 320.000 Ft(1.003 €) |
ID: 385710 |

Eladó:
 |
Nyegrutz Tibor Tulajdonos/Ügyvezető
+36 30 250 4987 ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu |
|
Ingatlan adatok:
| Ár: | 320.000 Ft
(1.003 €) |
| Elhelyezkedés: | 1034 Budapest III. kerület (Óbuda) Szőlő utca |
| Tranzakció típusa: | Kiadó |
| Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
| Alapterület: | 76 m2 | | Szobaszám: | 1 + 2x½ | | Építés éve: | 2000 | | Kizárólagos megbízás: | IGEN | | Közös költség: | 19 ezer Ft / hó | | Állapot: | Jó állapotú | | Komfort: | Összkomfortos | | Tetőtér: | Nem tetőtéri | | Emelet: | 1. emelet | | Lift: | Nincs | | Fűtés: | Gáz - cirkó | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Terasz: | 4 m2 | | Akadálymentesített: | Nem | | Kertkapcsolatos: | Nem | | Felszereltség: | Bútorozatlan | | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| | Tájolás: | Délkelet
| | Kisállat vihető: | Igen |
|
Kiadó a III. kerület Óbudai Egyetem szomszédságában, közvetlen az Amfiteátrum mellett elhelyezkedő, l1. emeleti 76m2-es lakás. A lakás bútorozatlan, csendes, világos, jó elosztású, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, tégla építésű.
Az ingatlan a Szőlő utcában fekszik, egy három emeletes 2000-ben épült, 6 lakásos társasház első emeletén.
A lakás külön gáz, villany és vízórával rendelkezik.
Fűtést és melegvízellátást gáz kombicirkó biztosítja.
A lakás klimatizált. Beépített konyhabútor található a lakásban (gázfőzőlappal, elektromos sütővel, páraelszívóval ). A lakásban vendég WC és dupla zuhanyzós fürdőszoba található.
A beköltözés feltétele: közjegyző által készített kiköltözési nyilatkozat, 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució letétele. Minimum bérleti időszak 12 hónap.
Kisállat hozható (kisebb testű kutya vagy macska) plusz 25.000 Ft bérleti díj megfizetése mellett.
Közös költség 19.000 Ft/hó.
A ház szigetelt, a fűtés a hidegebb hónapokban is a rezsivédett gáz mennyiségen belül szokott maradni.
A lakás 2025. november 1-től költözhető.
A társasházban jelenleg rendelkezésre áll teremgarázs hely, amely akár két normál méretű autó számára is használható, ennek bérleti díja 30.000 Ft havonta.
A lakásban dohányzás nem megengedett.
A környék infrastruktúrája kiváló, számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben.
Könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen itt közlekedik a 17-es 19-es és 41-es villamos, a 29-es busz, a 960-as éjszakai busz, a H5 HÉV megálló pedig 10 perc sétára található.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!