| Ár: 266.250.000 Ft(834.797 €) | ID: 380656 | 
			
		 
		
			
			|  
 Eladó:
 
 
								|  | Horváth Mária Ingatlanközvetitő
 
 +36 20 311 4551
 hmari @ ingatlanbudafok.hu
 |  | Ingatlan adatok: 
			| Ár: | 266.250.000 Ft (834.797 €)
 |  | Elhelyezkedés: | 1221 Budapest XXII. kerület (Budafok)
 |  | Tranzakció típusa: | Eladó |  | Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |  | Alapterület: | 135 m2 |  | Szobaszám: | 4 |  | Építés éve: | 2025 |  | Szerkezet: | Tégla ház |  | Telek terület: | 1215 m2 |  | Állapot: | Újépítésű |  | Komfort: | Luxuslakás |  | Szintek száma az épületben: | 1 szintes |  | Terasz: | 57 m2 |  | Akadálymentesített: | Nem |  | Kilátás: | Kertre, parkra néző 
 |  | Tájolás: | Délkelet 
 |  | Extrák: | Amerikai konyhás 
 |  | 
			 LUXUS KIVÉTELEZÉSŰ, MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ kétszintes házak garázzsal, beállóval, különálló kerttel BUDAFOK szívében – HŐSZIVATTYÚVAL és szigetüzemű NAPELEM rendszerrel
Az A+++ energetikai besorolású ikerházak nem csak stílusosak, de környezettudatosak is, így nem kell választania a kényelem és a fenntarthatóság között. 
HÁZAK
„A” épület – 4 és fél szoba:
Hasznos alapterület: 162 m²
Földszinti terasz: 35 m²
Emeleti fedett terasz: 35 m²
Tájolása: D-NY-i, méretek és elrendezés az alaprajzon látható.
„B” épület – 4 szoba:
Hasznos alapterület: 135 m²
Földszinti terasz: 41 m²
Emeleti fedett terasz: 15 m²
Tájolása: D-K-i, méretek és elrendezés az alaprajzon látható.
LOKÁCIÓ: A házak családi házas övezetben, szép, igényes környezetben találhatók.  
HIGH-TECH FELSZERELTSÉG ÉS LUXUS KIVITELEZÉS
Pergolás teraszok: lamellás alumínium nyitható pergola - tökéletes árnyékolás és elegancia.
Teljes árnyékolás: távirányítós rendszer, antracit szürke alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón.
Energiahatékony hűtés-fűtés: levegő-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés.
Friss levegő: hővisszanyerős szellőztető rendszer minden lakásban.
OKOS MEGOLDÁSOK
Mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer
Okos otthon kezelőpanel, érintős Smart Hugo villanykapcsolók
Esővízgyűjtő rendszer (40 m3), automata öntöző és robot fűnyíró
Központi vízlágyító és éjszakai okos fényrendszer
Az otthonok kiváló energetikai hatékonysággal rendelkeznek, a szigetüzemű napelemrendszer révén közel nulla villamosenergia-költséggel üzemelnek.
A lakás modern rendszertechnológiájának köszönhetően a bejövő, és kimenő vízhasználat nem generál magas üzemeltetési költséget, így ennek és a közel nulla villamosenergiának köszönhetően, rendkívül alacsonyak a lakások fenntartási költségei.
Várható építkezés kezdés: 2025.04.
Ha egy olyan otthont keres, amely nem csak szép de könnyen fenntartható is, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Műszaki leírás és projekt dokumentáció elérhető személyes megbeszélés keretében.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz hitelre, illetve babaváró kölcsönre, lakástakarékra lenne szüksége kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.