Ár: 98.800.000 Ft(309.776 €)

ID: 389121

Eladó: Horváth Mária Ingatlanközvetitő +36 20 311 4551 hmari @ ingatlanbudafok.hu

Ingatlan adatok: Ár: 98.800.000 Ft (309.776 €) Elhelyezkedés: 1222 Budapest XXII. kerület (Budafok) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Ház / Sorház Alapterület: 102 m2 Szobaszám: 3 Építés éve: 1975 Telek terület: 280 m2 Állapot: Felújított Komfort: Összkomfortos Fűtés: Egyéb Belmagasság: 3 méter alatt Terasz: 7 m2 Akadálymentesített: Nem Kilátás: Kertre, parkra néző Tájolás: Délnyugat Extrák: Amerikai konyhás Pince

XXII.BUDAFOK csendes kertvárosi részén, összközműves 102m2-es  sorház jellegű, ÚJSZERŰ házrész eladó.

HELYISÉGEI:
földszint:
-előtér 6m2
-nappali 24m2
-konyha-étkezővel 20m2
-kamra-tároló
-fürdőszoba WC-vel ( még egy WC, mosókonyha stb. kialakítható)
-kertkapcsolatos terasz 8m
Igény esetén a nappaliból MÉG EGY SZOBA leválasztható.

tetőtér:
-2 félszoba
-fürdőszoba.

A ház alatt 20m2-es pince található, mely tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek ideális.

Fűtése:
-hűtő-fűtő klíma
-fűtőpanelek

Parkolás:
-kerti kocsibeállás több autó számára

Kert:
-a házhoz 280 m2-es saját lekerített, külön bejáratú kert tartozik.

FELÚJÍTÁS RÉSZLETEZÉSE:
-új tetőszerkezet
-új beton cserépfedés
-10cm külső hőszigetelés
-új 2 rétegű redőnyős műanyag nyílászárók
-új biztonsági bejárati ajtó
-új hűtő-fűtő klímák
-új burkolatok  (csempék,laminált parketta)
-új szaniterek
-új kerítés
-tereprendezés
-riasztó vezetékezve
-napelem telepitésre előkészítve.
Az ingatlan MINDEN lakóhelyisége ABLAKOS.

EGYEDI IGÉNYEK teljesítése pl. falszínek, további kertrendezés stb.megbeszélés tárgyát képezik.

KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS: november 15.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, ÖSSZKÖZMŰVES PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,  elővárosi vasút.
-Bevásárlóközpont, TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

Irányár: 98,8 M Ft

(hm)