| Ár: 93.000.000 Ft(291.591 €) |
ID: 392773 |

Eladó:
 |
Nyegrutz Tibor Tulajdonos/Ügyvezető
+36 30 250 4987 ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu |
|
Ingatlan adatok:
| Ár: | 93.000.000 Ft
(291.591 €) |
| Elhelyezkedés: | 2318 Szigetszentmárton |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
| Alapterület: | 106 m2 | | Szobaszám: | 4 | | Építés éve: | 2025 | | Szerkezet: | Tégla ház | | Telek terület: | 350 m2 | | Állapot: | Újépítésű | | Komfort: | Összkomfortos | | Szintek száma az épületben: | 1 szintes | | Fűtés: | Gáz - cirkó | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Terasz: | 12 m2 | | Akadálymentesített: | Igen | | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| | Tájolás: | Délkelet
| | Parkolás: | 1 állásos garázs | | Energetikai tanúsítvány: | AA | | Extrák: | Amerikai konyhás
|
|
SZIGETSZENTMÁRTON ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANOK környezetében, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nettó 105.8 m2-es + 11.55 m2 terasz +19.9 m2-es garázsos, nappali + 3 szobás, GARÁZZSAL ÉRINTKEZŐ, MODERN, EGYSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!
Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes, szilárd burkolatú zsákutcában található.
Műszaki tartalom /Részlet/
-falazat: Porotherm tégla, 15cm dryvit homlokzat szigetelés,
-tető: antracit színű betoncserép héjazat
-szigetelés: padlóban 10 cm-es, a padláson 20 cm-es tűzálló, fújt szigetelés
-riasztó és kamera vezetékezés kiépített
-nyílászárók: háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok
-térkövezett autóbeálló
Helyiségei:
- előszoba 8,16 m2
- amerikai konyha nappali+étkező 34.4 m2
- hálószoba 13.86 m2
- hálószoba 13.5 m2
- hálószoba 13.5 m2
- kádas fürdőszoba+WC 5.57 m2
- zuhanyzós fürdőszoba+WC 3.7 m2
- kamra 2.1 m2
- közlekedő-folyosó 7.7 m2
- háztartási helyiség 3.8 m2
- garázs 19.88 m2
- terasz 11.55 m2
- bejárat terasz 5.26 m2
A ház fűtését és a meleg víz ellátását Ariston kondenzációs kombi gáz-cirkó kazán biztosítja, padlófűtésessel kiépítve.
Az ingatlan hűtéséről a nappaliban lévő split klíma gondoskodik.
Az ikerház CSOK PLUSZ, valamint 3% START hitelre és egyéb kedvező hitelekre alkalmas.
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)
Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!
Szigetszentmárton egy kis, hangulatos Duna-parti község Pest vármegyében, a Ráckevei járásban, Budapesttől kb. 40 km-re délre.
A nyugodt, családias község kiváló lehetőségeket kínál a vízi turizmus és a pihenés kedvelőinek.
Szigetszentmárton ideális célpont azoknak, akik a főváros közelségében keresnek vízparti kikapcsolódást.
Duna-part 500 méteren belül megközelíthető.
Általános iskola 350 méter, bolt, posta, buszmegálló 5 perc gyalogos távolságban elérhető.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!