| Ár: 650.000 Ft(2.038 €) | ID: 394880 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
Figyelem a bérleti díj bruttó számlás ár !
III. kerület csodálatosan napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS, FELÚJÍTOTT KÖRPANORÁMÁS ikerház jellegű társasházi lakást kínálunk kiadásra.
Építés éve: 2018.
Ingatlan nettó hasznos alapterülete: 107 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, hálószoba (garázs helyén), wc-zuhany-mosdó, terasz.
- felső szint: 3 db szoba ( 3 x 12 m2 ), fürdőszoba (fürdőkád, wc, mosdó), erkély
Az ingatlant bútorozatlanul ( kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek (mosogatógép, sütő, kerámialap, szagelszívó ), mosdópultok, klímák, lámpák, riasztóberendezés, függönyök, stb.
Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán és használati melegvíz tároló.
Hőleadó: mennyezet és padlófűtés ( gazdaságos felületfűtéssel padló, fal, mennyezettel kombinálva )
Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1-1 db split klíma (hűtő-fűtő) berendezés
Árnyékolás: redőnyök
Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPS
Nyílászárók: ablakok-erkély ajtók - Rehau hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó
Ingatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:
- Kb. 20 m2 burkolt terasz,
- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat ( 265 m2 )
- 2 db gépkocsi parkoló közvetlenül a lakás előtt
Az ingatlan teljesen felújítva és kifestve ( fehér színnel ) kerül átadásra az új bérlő részére.
Bérleti szerződés megkötése:
Ingatlan bérleti díj/hó: 511 811.- nettó + ÁFA ( számlával )
Óvadék: 3 hónap bérleti díj
Bérbeadás minimum: 2-3 éves időtartam
Közjegyzői okirat szükséges amely a Bérlő költsége.
Közös költség: 15 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás, felújítási alap stb.)
Víz, Gáz- és Áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztást Bérbeadó havonta olvassa le és számlázza ( nettó + Áfa bontásban ).
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
III. kerület csodálatosan napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS, FELÚJÍTOTT KÖRPANORÁMÁS ikerház jellegű társasházi lakást kínálunk kiadásra.
Építés éve: 2018.
Ingatlan nettó hasznos alapterülete: 107 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, hálószoba (garázs helyén), wc-zuhany-mosdó, terasz.
- felső szint: 3 db szoba ( 3 x 12 m2 ), fürdőszoba (fürdőkád, wc, mosdó), erkély
Az ingatlant bútorozatlanul ( kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek (mosogatógép, sütő, kerámialap, szagelszívó ), mosdópultok, klímák, lámpák, riasztóberendezés, függönyök, stb.
Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán és használati melegvíz tároló.
Hőleadó: mennyezet és padlófűtés ( gazdaságos felületfűtéssel padló, fal, mennyezettel kombinálva )
Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1-1 db split klíma (hűtő-fűtő) berendezés
Árnyékolás: redőnyök
Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPS
Nyílászárók: ablakok-erkély ajtók - Rehau hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó
Ingatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:
- Kb. 20 m2 burkolt terasz,
- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat ( 265 m2 )
- 2 db gépkocsi parkoló közvetlenül a lakás előtt
Az ingatlan teljesen felújítva és kifestve ( fehér színnel ) kerül átadásra az új bérlő részére.
Bérleti szerződés megkötése:
Ingatlan bérleti díj/hó: 511 811.- nettó + ÁFA ( számlával )
Óvadék: 3 hónap bérleti díj
Bérbeadás minimum: 2-3 éves időtartam
Közjegyzői okirat szükséges amely a Bérlő költsége.
Közös költség: 15 000 Ft/hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás, felújítási alap stb.)
Víz, Gáz- és Áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztást Bérbeadó havonta olvassa le és számlázza ( nettó + Áfa bontásban ).
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
