| Ár: 235.000.000 Ft(736.816 €) | ID: 395383 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Újszerű 2020-as építésű nettó hasznos 137 m² lakóterületű ( + terasz és erkély ), földszint + teljes értékű emeletből álló, nappali + 4 hálószobás PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ikerházat kínálunk eladásra, XXII. kerület Erdődűlő egyik legnyugodtabb kertvárosi részén, igényes ingatlanok szomszédságában.
Fontos kiemelni, hogy az ingatlanról készült fotók a valós állapotot tükrözik, nem mesterséges intelligencia által generált képek !!!
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre – a vételár minden bútort, gépesítést és kiegészítőt tartalmaz.
Természetesen a berendezés nélküli értékesítés is lehetséges, amennyiben a vevő ezt preferálja.
Az ingatlan kivitelezését egy elismert, nagy múltú, széles referenciával rendelkező kivitelező cég valósította meg, amely a környéken számos magas minőségű projektet jegyez.
Az épület elrendezése átgondolt és élhető, a földszinten csak a garázsnál érintkezik a szomszéddal, az emeleten pedig mindössze két hálószobánál van a kapcsolódási pont.
Ennek köszönhetően a mindennapi élettér szinte teljesen szeparált, csendes és zavartalan.
Az alaprajzhoz képest az emeleten a szülői hálószobából egy elegáns tükör tolóajtón keresztül közvetlenül is megközelíthető a fenti fürdőszoba, amely szintén prémium érzetet ad ennek a helyiségnek is.
Az ingatlan jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal / albetéttel és társasházi alapító okirattal rendelkezik.
A hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrész mérete 509 m².
Extrák, amelyek valóban kiemelik az ingatlant:
- Két épített, üvegfalas zuhanyzó
- Szabadonálló RIHO designkád
- Minden ablakon elektromos antracit alumínium redőny + szúnyogháló, a belső oldalon pedig zebra rolóval
- AEG beépített konyhagépek, modern-minőségi egyedi tervezésű konyhabútorral
- Led beépített lépcsőfok-megvilágítás
- NODOR 16 palackos beépített borhűtő
- Minőségi hideg és melegburkolatok
- Látványkandalló fűtési funkcióval is
- 5 db inverteres klíma
- Automata-vezérelhető öntözőrendszer, gyönyörűen parkosított kert
- Riasztórendszer, telepített minőségi kamerarendszerrel
- 40 m² hátsó, burkolt terasz fedetlen és két fedett résszel is
- Rejtett külön kamra a konyha mellett
- Max City-ben vásárolt 6 személyes étkezőasztal, nappaliban ülőgarnitúrával
- teljes további berendezésekkel és egyedileg tervezett bútorokkal a szülői hálószobában, a gyerekszobákban illetve a vendégszobában
Parkolás – ritka adottság:
Az előkert teljes területe térkővel burkolt, így a garázson felül további 2 autó számára fedett beállási lehetőség biztosított.
Ezen felül még 2–3 autóval is kényelmesen be lehet állni a telken belül, így a parkolási lehetőség a telek adottságaihoz mérten maximálisan ki van használva.
A ház előtt is kényelmesen lehet parkolni az utcában.
Miért különleges ez az ingatlan?
- Prémium kulcsrakész kivitelezés
- Újszerű állapot, modern műszaki tartalom
- Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, így akár bőrönddel is költözhető :-)
- Minimális érintkezési pont a szomszéddal – csendes, intim élettér kint és bent egyaránt
- Nagyon jó méretű amerikai konyhás nappali étkezővel, négy hálószoba, dupla fürdőszobával, garázs, sok kocsibeálló
- Nagy terasz fedett részekkel, gyönyörűen parkosított kert
- Kiváló lokáció: rendezett családias környezet, játszótér, Tétényi-fennsík tanösvény és Kamaraerdő közelsége
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
Fontos kiemelni, hogy az ingatlanról készült fotók a valós állapotot tükrözik, nem mesterséges intelligencia által generált képek !!!
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre – a vételár minden bútort, gépesítést és kiegészítőt tartalmaz.
Természetesen a berendezés nélküli értékesítés is lehetséges, amennyiben a vevő ezt preferálja.
Az ingatlan kivitelezését egy elismert, nagy múltú, széles referenciával rendelkező kivitelező cég valósította meg, amely a környéken számos magas minőségű projektet jegyez.
Az épület elrendezése átgondolt és élhető, a földszinten csak a garázsnál érintkezik a szomszéddal, az emeleten pedig mindössze két hálószobánál van a kapcsolódási pont.
Ennek köszönhetően a mindennapi élettér szinte teljesen szeparált, csendes és zavartalan.
Az alaprajzhoz képest az emeleten a szülői hálószobából egy elegáns tükör tolóajtón keresztül közvetlenül is megközelíthető a fenti fürdőszoba, amely szintén prémium érzetet ad ennek a helyiségnek is.
Az ingatlan jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal / albetéttel és társasházi alapító okirattal rendelkezik.
A hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrész mérete 509 m².
Extrák, amelyek valóban kiemelik az ingatlant:
- Két épített, üvegfalas zuhanyzó
- Szabadonálló RIHO designkád
- Minden ablakon elektromos antracit alumínium redőny + szúnyogháló, a belső oldalon pedig zebra rolóval
- AEG beépített konyhagépek, modern-minőségi egyedi tervezésű konyhabútorral
- Led beépített lépcsőfok-megvilágítás
- NODOR 16 palackos beépített borhűtő
- Minőségi hideg és melegburkolatok
- Látványkandalló fűtési funkcióval is
- 5 db inverteres klíma
- Automata-vezérelhető öntözőrendszer, gyönyörűen parkosított kert
- Riasztórendszer, telepített minőségi kamerarendszerrel
- 40 m² hátsó, burkolt terasz fedetlen és két fedett résszel is
- Rejtett külön kamra a konyha mellett
- Max City-ben vásárolt 6 személyes étkezőasztal, nappaliban ülőgarnitúrával
- teljes további berendezésekkel és egyedileg tervezett bútorokkal a szülői hálószobában, a gyerekszobákban illetve a vendégszobában
Parkolás – ritka adottság:
Az előkert teljes területe térkővel burkolt, így a garázson felül további 2 autó számára fedett beállási lehetőség biztosított.
Ezen felül még 2–3 autóval is kényelmesen be lehet állni a telken belül, így a parkolási lehetőség a telek adottságaihoz mérten maximálisan ki van használva.
A ház előtt is kényelmesen lehet parkolni az utcában.
Miért különleges ez az ingatlan?
- Prémium kulcsrakész kivitelezés
- Újszerű állapot, modern műszaki tartalom
- Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, így akár bőrönddel is költözhető :-)
- Minimális érintkezési pont a szomszéddal – csendes, intim élettér kint és bent egyaránt
- Nagyon jó méretű amerikai konyhás nappali étkezővel, négy hálószoba, dupla fürdőszobával, garázs, sok kocsibeálló
- Nagy terasz fedett részekkel, gyönyörűen parkosított kert
- Kiváló lokáció: rendezett családias környezet, játszótér, Tétényi-fennsík tanösvény és Kamaraerdő közelsége
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is.
