Ár: 141.900.000 Ft(444.911 €) ID: 396147   


Eladó:
Név:Ingatlan Budafok Ingatlaniroda
Telefonszám:, +36-30-250-4987, +36-30-560-5587
E-mail cím:ibiszk @ ingatlanbudafok.hu, ny.tibor @ ingatlanbudafok.hu, ny.tamas @ ingatlanbudafok.hu
Ingatlan adatok:
Ár:141.900.000 Ft
(444.911 €)
Elhelyezkedés:2035 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:126 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2026
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:700 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:700 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány:AA
Extrák:Amerikai konyhás
Eladásra kínálunk egy 700 m2-es telken egy önálló 126m2-es, 4 szobás újépítésű házat Érd- Parkváros kedvelt részén.

Magas színvonalú kivitelezés – energiatakarékos műszaki tartalom – tágas napfényes tájolás.

A családi ház leköthető, egyedi igények szerint befejezhető.

Az ingatlan helyiségei:

• Amerikaikonyhás nappali 40,50 m2
• 3 Szoba 13,02 m2 -12,90 m2 -12,90 m2
• Fürdőszoba 6.00 m2
• Mosókonyha 5,29 m2
• Toalett 3,22 m2
• Kamra 3,00 m2
• Előtér 6,48 m2
• Garázs 18,00 m2
• Terasz 15.00 m2-
• Fedett terasz 5,65 m2

Kivitelezés:
A kivitelező cég 15 év óta több mint ötven ingatlant épített meg minőségi kivitelezéssel.

Műszaki tartalom:
A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül. A pontos műszaki paramétereket kérésre átküldöm.

Az építkezés 2026 IV. negyedévben fejeződik be!

Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található. Kitűnő lokációja miatt: üzletek, óvodák, iskolák néhány száz méteren belül elérhetőek.
Érd központja busszal könnyen megközelíthető
- Kelenföldi pályaudvar 15 percen belül elérhető
- M7 autópálya gépkocsival 5 percen belül megközelíthető.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!