| Ár: 220.000.000 Ft(689.785 €) | ID: 402031 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
Exkluzív zöldövezeti iroda és prémium befektetési lehetőség Újbudán – Nádorliget Lakóparkban
Kivételes hangulatú, belső kertre néző, 168 m²-es földszinti iroda eladó XI. kerület legkedveltebb üzleti és lakóövezetében.
Az igényesen kialakított ingatlan tökéletes választás olyan vállalkozások számára, amelyek csendes, inspiráló környezetben, mégis a város egyik legdinamikusabban fejlődő csomópontjában szeretnének működni.
Miért ideális választás a cégének?
• Reprezentatív környezet: A tágas, csupa üveg belső terek közvetlenül a lakópark parkosított, belső zöld udvarára és a teraszra néznek, garantálva a nyugodt, professzionális munkakörnyezetet.
• Azonnal költözhető & Maximálisan funkcionális: Átgondolt elrendezés (5 munkatér, tárgyaló, recepció, konyha, kiszolgáló helyiségek és külön irodai egység).
• Rugalmas hasznosítás: Kiválóan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremmel kombinált irodának, magánklinikának / egészségügyi központnak.
Befektetők figyelem: Azonnali hozam!
Az ingatlan jelenleg is egy megbízható, stabil bérlő által lakott, aki hosszabb távon is szívesen maradna az ingatlanban.
• Az értékesítés igény szerint bérlővel (azonnali passzív jövedelem) vagy bérlő nélkül is megvalósítható.
Lokáció & Infrastruktúra
• Kiváló megközelíthetőség: Pár percre a Fehérvári és Szerémi úttól (1, 17, 41, 47, 56-os villamosok), gyors eléréssel az M4-es metróhoz és az Allee bevásárlóközponthoz.
• Kényelem a munkatársaknak és ügyfeleknek: Éttermek, kávézók, sportolási és vásárlási lehetőségek közvetlen sétatávolságra.
• Parkolás: Saját felszíni beálló vásárolható, valamint további felszíni és teremgarázs beállók bérelhetők a Hauszmann Alajos utca felőli kényelmes bejárattal.
Pénzügyi adatok
• Eladási ár (céges vásárlás esetén): 220 000 000 Ft.+ ÁFA
• Saját felszíni parkoló/beálló: 8 000 000 Ft. / db.
• Üzemeltetési díj (közös költség + közüzemi dijak): 160 000 Ft/hó (egyedi fogyasztásalapú közüzemi díj elszámolás)
Tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant!
Időpont-egyeztetésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján.
Kivételes hangulatú, belső kertre néző, 168 m²-es földszinti iroda eladó XI. kerület legkedveltebb üzleti és lakóövezetében.
Az igényesen kialakított ingatlan tökéletes választás olyan vállalkozások számára, amelyek csendes, inspiráló környezetben, mégis a város egyik legdinamikusabban fejlődő csomópontjában szeretnének működni.
Miért ideális választás a cégének?
• Reprezentatív környezet: A tágas, csupa üveg belső terek közvetlenül a lakópark parkosított, belső zöld udvarára és a teraszra néznek, garantálva a nyugodt, professzionális munkakörnyezetet.
• Azonnal költözhető & Maximálisan funkcionális: Átgondolt elrendezés (5 munkatér, tárgyaló, recepció, konyha, kiszolgáló helyiségek és külön irodai egység).
• Rugalmas hasznosítás: Kiválóan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremmel kombinált irodának, magánklinikának / egészségügyi központnak.
Befektetők figyelem: Azonnali hozam!
Az ingatlan jelenleg is egy megbízható, stabil bérlő által lakott, aki hosszabb távon is szívesen maradna az ingatlanban.
• Az értékesítés igény szerint bérlővel (azonnali passzív jövedelem) vagy bérlő nélkül is megvalósítható.
Lokáció & Infrastruktúra
• Kiváló megközelíthetőség: Pár percre a Fehérvári és Szerémi úttól (1, 17, 41, 47, 56-os villamosok), gyors eléréssel az M4-es metróhoz és az Allee bevásárlóközponthoz.
• Kényelem a munkatársaknak és ügyfeleknek: Éttermek, kávézók, sportolási és vásárlási lehetőségek közvetlen sétatávolságra.
• Parkolás: Saját felszíni beálló vásárolható, valamint további felszíni és teremgarázs beállók bérelhetők a Hauszmann Alajos utca felőli kényelmes bejárattal.
Pénzügyi adatok
• Eladási ár (céges vásárlás esetén): 220 000 000 Ft.+ ÁFA
• Saját felszíni parkoló/beálló: 8 000 000 Ft. / db.
• Üzemeltetési díj (közös költség + közüzemi dijak): 160 000 Ft/hó (egyedi fogyasztásalapú közüzemi díj elszámolás)
Tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant!
Időpont-egyeztetésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján.
