MINDEN, AMIT A ZÖLD OTTHON PROGRAMRÓL TUDNI ÉRDEMES
Mi is a Zöld Otthon Program?
Nem nagy titok, hogy a magyarországi lakásállományok energetikai szempontból siralmas állapotban vannak. Rengeteg az 1960 előtt épült ház, a Kádár-kocka, melyek a CC besorolást sem érik el.
Ez azt jelenti, hogy ezek az ingatlanok, összehasonlítva egy ma épült, modern új lakással, mintegy háromszor több energiaigénnyel rendelkeznek. Nehéz nem észrevenni, hogy ez nemcsak a környezetre van rendkívül káros hatással, de az emberek pénztárcáját is soványítja.
A Zöld Otthon Program célja hogy kedvező hitelt nyújtson az újépítésű vagy energiahatékony otthonok megvételére. 2022. június 30.-tól ugyanis már csak BB-s energetikai besorolású ingatlanok kaphatnak majd használatba vételi engedélyt.
A Zöld Otthon Program részletei
A hitelt BB-s, vagy annál magasabb energetikai besorolású ingatlanokra lehet igényelni, azonban további feltétel, hogy az összes energiafelhasználás egy év alatt maximum 90 kWh lehet, négyzetméterenként.
A hitelt vásárlásra, és építésre is lehet használni (építés esetén telekvásárlásra is), maximum 70 millió forint értékben.
Ezenkívül fontos információ, hogy a kamat végig fix és nagyon kedvezményes, mindössze 2,5%-os a THM.
Habár a hitelt gyermektelenek is igénybe vehetik, gyermekvállalás esetén a hitelt akár CSOK-kamattámogatással együtt is igénybe lehet venni, ami maximum 15 millió forint lehet.
A banki hitelbírálat viszont előírja, hogy a hitelösszeg az ingatlan értékének maximum 80%-át érheti el, a maradékot önerőből, vagy másik hitelből kell finanszírozni.
Jogos kérdés lehet, hogy vajon mivel és hogyan kell igazolni a hitelösszeg felhasználását. Ezt általában a hitelt folyósító pénzintézet egyénileg bírálja el, de minden esetben ellenőrizni fogja az általa meghatározott dokumentumok alapján.
Lakásvásárlás esetén a hitelbírálati idő az értékbecslés rendelkezésre állásától számítva maximum 15 munkanap lehet, új lakás építésekor pedig maximum 25 munkanap.
Ki igényelheti? És milyen feltételek mellett?
A program széles körben elérhető, és a többi támogatástól eltérően nem szükséges hozzá gyermek, sem pedig magzat.
A hitelt a következő személyek igényelhetik:
- ha rendelkeztek bejelentett magyarországi lakcímmel,
- a finanszírozott új lakás vagy családi ház legalább BB-s energiahatékonyságú,
- ha ti lesztek a lakás/ház első tulajdonosa,
- az ingatlan a ti, vagyis az adósok tulajdonába kerül,
- amennyiben vállaljátok, hogy a hitel folyósítása után legalább 10 évig az ingatlanban éltek, és nem adjátok bérbe sem.
Melyik bankoknál érhető el?
A Zöld Otthon Program a legtöbb hazai, kereskedelmi banknál is elérhető.
- Erste Bank
- Fundamenta Lakáskassza
- Gránit Bank
- K&H
- Magnet Bank
- MKB Bank
- Oberbank
- OTP Bank
- Polgári Bank
- Raiffeisen Bank
- Sorpon Bank
- Takarék Bank
- Unicredit Bank
Tipp: további hasznos, és részletes információkat az MNB hivatalos Zöld Otthon Program tájékoztatójában találsz.
Segítségre van szükséged? Kérdésed van? Keresd meg a szakértőinket!
Legyen szó akár
- energetikai tanúsítvány kiállításáról,
- akár hitelügyintézésről,
- vagy energetikailag korszerű lakás, családi ház vásárlásáról, az Ingatlan Budafok csapatára számíthatsz.
Keresd meg a szakértőinket és segítünk bármilyen kérdésed is merülne fel!