Budaörs

49.000.000 Ft

153.634
ID: 288012
Eladó Lakás / Tégla
Budaörs Eladó LakásBudaörs Eladó LakásBudaörs Eladó LakásBudaörs Eladó LakásBudaörs Eladó Lakás
Település 2040 Budaörs
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 48 m2
Szobaszám 2
Építés éve 2020
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Emelet 1. emelet
Lift Nincs
Fűtés Megújuló energia
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Kelet
Extrák Amerikai konyhás

LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL ÉPÜLŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK !

BUDAÖRS - Odvashegy részen, aszfaltozott utcában, kiváló tájolású, 48 m2 alapterületű, 2 szobás, PANORÁMÁS, igényes MODERN ÚJ tégla ÉPÍTÉSŰ I. emeleti lakást kínálunk eladásra.

A projektet a kiváló, központi elhelyezkedés, korszerű és igényes építészeti megoldások és alacsony fenntarthatósági költségek jellemzi. 
MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ):
- Energiatakarékos ház, átlagos felhasználással számolva a rezsi költség havonta kb. 2.500 HUF áram, plusz csatorna és víz lakásonként.
- Tető napelemmel borított. Az áramelszámolás almérővel szeparált.
- Fűtési rendszer DEVI by Danfoss elektromos padlófűtés. Ez egy prémium dán rendszer, mely kihasználja az aljzat hőtároló képességét, így kikapcsolt állapotban is melegít.
- Helyiségenként külön szabályozható a hőmérséklet, önszabályozó fűtési funkció,
- Minden beépítésre kerülő anyag kifejezetten magas minőségű, Burkolatok: Külső – vakolt, hőszigetelt homlokzat és karcolt cink lemeztető (antracit), belső – burkoltan, használatra készen kerül átadásra (a műszaki leírásban foglaltaktól eltérhet a Vevő külön megegyezés szerint ).

OPCIÓKÉNT a lakás felett található plusz tetőtérrel együtt is megvásárolható az ingatlan. Ebben az esetben bővíthető + bruttó 40 m2-el ( nettó 25 m2 ), amelynek együttesen: 75,6 MFt. az ára.

ELRENDEZÉS és MÉRETEK az alaprajzon.
TERVEZETT ÁTADÁS: 2020. II.-III. negyedév.
( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem. )

Közlekedése: KIVÁLÓ, ( 40, 40 E, 40 B, 88 B, 140, 140 A, 142, 188 E, 240, 287, 289 BKV busz ) és ( 755, 756, 757, 758, 767 volán buszok ), illetve ( 940, 972 B ÉJSZAKAI JÁRAT) az M1 / M7-es autópálya bevezető szakasza autóval 2 perc alatt érhető el..
KÖRNYEZET: a közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, max. 10 perces sétára található, PIAC, gyógyszertár, CUKRÁSZDA, buszmegállók, bevásárlóközpontok ( Aldi, Lidl, Auchan, Tesco, Spar, stb.. )
PARKOLÁS : udvaron belül 1 autóbeállási lehetőség adott, megegyezés szerint.

Továbbá, Önnek ajánlom:
- ha befektetési céllal vásárolna kedvező áron ingatlant
- ha fontos az, hogy minden pillanatok alatt elérhető legyen
- ha szereti, hogy a közelben van megannyi étterem, kávézó, reggeliző és szórakozóhely, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, non-stop trafikok.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan eladási irányára: 49 MFt.