Budapest II. kerület
Pesthidegkút-Ófalu

159.000.000 Ft

498.526
ID: 317459
Eladó Ház / Ikerház
Budapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó HázBudapest II. kerület Eladó Ház
Település 1028 Budapest II. kerület
Településrész Pesthidegkút-Ófalu
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 275 m2
Szobaszám 5 + ½
Építés éve 1996
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 580 m2
Állapot Felújított
Komfort Luxuslakás
Szintek száma az épületben 3 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 30 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Dél
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Amerikai konyhás
Pince

Figyelem ! A szeparálható életterek miatt a mostani helyzetre való tekintettel a Home Office-ban dolgozók számára, összeköltözőknek, nagycsaládosok számára ideális választás.

II. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu részén, kertvárosi csendes környezetben, egy nettó 275 m2-es, K-D-NY tájolású, 2 GENERÁCIÓS, 5 + 1 szobás, MEDENCÉS, hangulatos, KIVÁLÓ állapotú ikerház, saját kizárólagos 580 m2-es nagyon szép, parkosított telken eladó.

A lakóház alapterület: bruttó 300 m2, a legfelső szinten egy 60 m2-es KÜLÖNÁLLÓ lakás került kialakításra, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn közelíthető meg.

Helyiségei:

ALAGSOR: 2 állásos garázs mellett, fitness terem, 4 fős szauna, zuhanyzó, külön helyiségben a mosókonyha, gépészeti helység.

1. LAKÁS: amely 2 szintes: földszinten: örök PANORÁMÁS 40 m2 terasz, nappali, dolgozó/vendég szoba, gépesített konyha, étkező, télikert. Emelet: 2 szoba, szintén panorámás terasszal, gardrób, pezsgőfürdős tágas fürdőszoba.

2. LAKÁS: külön bejárattal: emeleti lakásként, ELVEHETETLEN panorámás nappali teraszkapcsolattal, hálószoba, konyha - étkező, fürdőszoba.

A kertben grillsütő, nyári konyha- tároló, napozó rész.

Műszaki tartalom ( részlet ): 40 cm vastag tégla + valódi klinkertégla burkolat, bramac betoncserép, 25 cm üveggyapot + fólia hőszigetelés, kerámia, gránit, parketta burkolatok, egyedi fa falburkolat, kamerás - távfelügyelethez bekötött biztonsági videórendszer, FŰTHETŐ garázs LEHAJTÓ, medence ( fűthető, víztisztító rendszerrel, ellenáramoltatóval egyaránt felszerelt ), padló és radiátor fűtés, központi porszívó, kandalló, hang-, és hőszigetelt műanyag nyílászárók, biztonsági fólia, szúnyoghálók, elektromos redőny, reluxa, beépített részben gépesített konyha mindkét lakásban, beépített szekrények, szemet gyönyörködtető csillárok, stb...

A kert rendezett, amely az elmúlt években folyamatos tulajdonos gondozásának köszönhetően kellemes nyugodt pihenést biztosít az ott élőknek.

ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZOKON !

Az ingatlan környezete: ideális sétáló, kiránduló hely, a pilisi parkerdő túraútjai családi kirándulásokhoz 5 perc séta távolságra. Számos ötletes játszótér áll a gyermekes családok rendelkezésére. Szervezett és hobby sportoláshoz a közeli új, korszerű Gyarmati Dezső uszoda és mögötte a sportpálya elérhető. Bevásárlási lehetőségek széles választékban 5-10 percnyire. A környék óvodákkal, iskolákkal jól ellátott. Francia iskola és amerikai iskola autóval kb. 10 perc a háztól.
Tömegközlekedési eszközök pár perc sétára találhatóak.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !

Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.

Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Ingatlan irányára: 159 MFt.