Budapest III. kerület

113.474.000 Ft

355.785
ID: 316029
Eladó Ház / Ikerház
Budapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó HázBudapest III. kerület Eladó Ház
Település 1037 Budapest III. kerület
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 102 m2
Szobaszám 4 + ½
Építés éve 2021
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 243 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Megújuló energia
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 21 m2
Akadálymentesített Igen
Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Parkolás Teremgarázs
Energetikai tanúsítvány AA+
Extrák Amerikai konyhás

III. kerület, PÉTERHEGY csodálatosan napos domboldalán, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS (AA+ kategóriás), KÖRPANORÁMÁS - TERASZOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, teremgarázzsal és tárolóval rendelkező, saját kertes (B2 számú) IKERHÁZAT kínálunk eladásra.

A ikerház SAJÁT kizárólagos használatú: 243 m² TELEKRÉSSZEL rendelkezik.

Az épületek 2+2 lakásos szabadon álló (földszint, emeleti) kialakításúak. Az épületek megközelítése a (helyszínrajzon feltüntetett) bejárókról történik. Az épületek közötti terepszint alatti teremgarázsba közvetlenül a bejáróról lehet behajtani. A lakások földszinti bejáratához a bejáró útról nyíló térkővel (vagy szórt burkolattal) burkolt nyomsávos úton juthatunk el. A teremgarázsban lakásonként 2 db. autó elhelyezésére lesz lehetőség. Az épületekben 2-2 db. belső lépcsős Fszt+Em-es lakás található. Mindegyik lakás saját kerttel, terasszal, műszaki készültségtől függően külön igény alapján tetőterasszal (76 m², amely pótrendelés alapján a műszaki lehetőségek betartása mellett készülhet) rendelkezik. A lakások mindegyike rendelkezik: nappali-étkező-konyha, közlekedők, lépcső, 2db fürdőszoba-wc, és 3 külön hálószoba valamint gardrób helységgel. Az felső szinti hálószobákból juthatunk ki az emeleti teraszra. A lakások nagyméretű műanyag nyílászárói nemcsak napfényes helyiségeket eredményeznek, hanem az emeleti szinteken a déli domboldal által nyújtott körpanoráma páratlan szépségét is élvezhetővé teszik.

CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, JÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, (Auchan, Tesco), iskola, óvoda,Csillaghegyi strandfürdő, Lovaglási lehetőség Arany patkó lovarda, Csillaghegy tájvédelmi terület, Római part közelsége.

Műszaki tartalom (részlet): 15-20-25 cm hőszigetelés, beépített wc, hőszivattyú, felület hűtés-fűtés, riasztó előkészítés, internetről vezérelhető helyiségenkénti fűtés, külön fogyasztásmérők lakásonként, EGYEDI IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS.

Beruházás kezdete: 2021. II. negyedév
Tervezett átadási idő: 2022. IV. negyedév
MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, az alaprajzokon.

Az ÁR csomagár, MINDENT TARTALMAZ: kulcsrakész állapot (választható burkolatok és szaniterek) + saját kertrész + 2 db. teremgarázs + 1 db. tároló.

5% ÁFA, sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.
NAGYON IGÉNYES AJÁNLAT A PIACON, a projekt részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését, RÉSZLETES TERVDOKUMENTÁCIÓKKAL - KIVITELI TERVEKKEL - MŰSZAKI LEÍRÁSOKKAL rendelkezem.