Budapest XI. kerület
Madárhegy Lépés utca

83.400.000 Ft

261.491
ID: 276912
Eladó Lakás / Tégla
Budapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utcaBudapest XI. kerület Eladó Lakás Lépés utca
Csak nálunk!
Település 1112 Budapest XI. kerület
Településrész Madárhegy
Közterület Lépés utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 68 m2
Szobaszám 3
Építés éve 2020
Kizárólagos megbízás IGEN
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Emelet Földszint
Lift Nincs
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Igen
Kilátás Panorámás
Tájolás Délkelet
Extrák Amerikai konyhás

KIEMELT AJÁNLAT, CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !
XI. kerület, MADÁRHEGY - HOSSZÚRÉT határán, 4 LAKÁSOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, nettó hasznos: 68 m2-es lakóterületű, nappali + 2 szobás, TERASZOS ( 30 m2 ), ÖRÖK PANORÁMÁS, NAGYON VILÁGOS ( D – K - i fekvésű), SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ 200 m2-es KERTRÉSSZEL, igényes MODERN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI lakást kínálunk eladásra.

Az ingatlan TÁGAS terekkel és NAGY ÜVEGFELÜLETEKKEL rendelkezik, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt.
A lakás jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a belső kialakítás a Vevő igényei-elképzelései alapján is megoldható !

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON.

Műszaki leírás ( részlet ):
- A lakások között HANGGÁTLÓ FAL kerül beépítésre!
- FALAK: a külső teherhordó főfalak 30 cm vastag POROTHERM falazó elemekből, javított mészhabarccsal épül, 12 cm vastag, grafitos EPS, hőszigeteléssel, Dryvit rendszerű vakolattal.. Belső teherhordó főfal 30 cm vastag, a válaszfal 10 cm vastag POROTHERM falazat.
- GÉPÉSZET: A fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs gázkazánhoz kapcsolt radiátorokkal és részben padlófűtéssel tervezett.
- A nyílászárók kívülről fóliázott 3 rétegű üvegezéssel ellátott kivitelben készülnek.
- Az árnyékolástechnika igény szerint automatizálható.
( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem. )

TERVEZETT ÁTADÁS: 2020. I. negyedév ( jelenleg kb. 40 % - os készültségű. )
Az utcában elkezdődött az út aszfaltozása és a csapadékvíz elvezető hálózat kiépítése.

KÖRNYEZET: közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található.
KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló, amely kb. 4 perc alatt Kelenföldi pályaudvar és Móricz Zsigmond körtér elérhető, innen többek között a 47, 49, 56 A, 61 villamosok, 8 E, 58, 241, 241 A, 251, 251 A BKV buszok, M4 metró illetve éjszakai buszok járnak.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

A felszíni parkolási lehetőség: 3 MFt. / db.
Tároló ( 5 m2 ) : 3 MFt. / db.
Az ingatlan irányára: 83,4 MFt.
( KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik, amelyben a burkolatok: 3000 Ft / m2 áron választhatóak, szaniter termékek megbeszélés alapján, redőny előkészítéssel. )