Budapest XI. kerület
Gellérthegy

270.000.000 Ft

846.554
ID: 322266
Eladó Lakás / Tégla
Budapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó LakásBudapest XI. kerület Eladó Lakás
Település 1118 Budapest XI. kerület
Településrész Gellérthegy
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 93 m2
Szobaszám 3
Építés éve 2022
Állapot Újépítésű
Komfort Luxuslakás
Tetőtér Nem tetőtéri
Emelet 1. emelet
Lift Van
Fűtés Egyéb
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 10 m2
Akadálymentesített Igen
Kertkapcsolatos Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délkelet
Parkolás Teremgarázs
Energetikai tanúsítvány BB
Extrák Amerikai konyhás

XI. ker. Gellérthegyen, csendes és rendezett környezetben, jó közlekedési adottságokkal rendelkező zöldövezeti utcában épülő 8 lakásos lakóépületben kínálunk eladó lakásokat!

Az alaprajzokhoz csatolásra kerültek az I. emelet 2., számú lakás alaprajzai is, ezek lakások négyzetméterei, árai és felosztásai azonosak a meghirdetett lakással!

I.emelet
-I. em. 2. - 93 m2.-es 270.000.000.-Ft.

Az épületben szintenként 2 lakás található. A pinceszinten tároló helyiségek, zárt teremgarázs és biciklitároló kap helyet. A közös használatú, gondozott kertben gyerekeknek kisebb játszórész kerül kialakításra. Az épület liftes.

Lakások: A földszinti és a tetőtéri lakások belső kétszintesek. A földszinti lakásokhoz hobbyszoba csatlakozik a szuterénben. A tetőszinti lakásokhoz galériaszint kapcsolódik. A lakások 3 szobásak, nappali és 2 hálószoba elosztásúak, terasszal/erkéllyel rendelkeznek.

Belsőépítészet: A belsőépítészet a vevő igényeinek és ízlésének megfelelően kerül kialakításra, amelyre tervet, illetve részletes költségvetést készítünk. Ide tartoznak az ajtók, padló és falburkolatok, festés, konyha és fürdőszobabútorok, konyhagépek, fürdőszobai szaniterek, beépített bútorok.

Lakások alapfelszereltsége: hőszivattyús fűtés, hűtés, szellőzés, háromrétegű üvegezés, légkondicionálás, padlófűtés konyhában, fürdőszobában, elektromos redőnyök, riasztó
Részletesebb leírás a Műszaki Tartalommal rendelkezem!

Szolgáltatások: központi gondnoki szolgáltatás, épülettakarítás, karbantartás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptető-rendszer

Megj.: az 1,90 m alatti belmagassággal rendelkező területek, valamint az F.2 lakáshoz tartozó tárolószinti területek 67%-kal, az erkély és a fedett terasz területe 50%-kal, a fedetlen terasz területe 33%-kal kerültek beszámításra az értékesítési területbe

A lakások tervezett birtokbaadása: 2022. július

Teremgarázsban autóbeálló hely és tároló megvásárolható az alábbiak szerint:
-1 férőhelyes beálló: 12.570.000.-Ft.
Felszíni autóbeálló hely
-1 férőhelyes beálló: 6.220.000.-Ft.

Tárolók (5,87m2.-től 9,6m2.-ig választhatóak): 1.905.000.-Ft/m2. áron.

Az árak az ÁFÁ-t tartalmazzák (lakások ára 5%, a gépkocsibeálló hely és lomtároló ára 27% ÁFÁ-t tartalmaz)

Megközelíthetőség:
Tömegközlekedés: 27-es autóbusz, 17, 61-es villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos: Újbuda-központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc
500 méteren belül: iskola, étterem, kávézó, játszótér
Citadella, Feneketlen tó 15 perc

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban munkanapokon várom jelentkezését!