Budapest XXII. kerület
Baross Gábor-telep

66.000.000 Ft

206.935
ID: 262478
Eladó Ház / Ikerház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1224 Budapest XXII. kerület
Településrész Baross Gábor-telep
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 90 m2
Szobaszám 2 + 2x½
Építés éve 2019
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 442 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 6 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Északnyugat
Extrák Amerikai konyhás

XXII. kerület Baross Gábor-telepen CSENDES KERTVÁROSI környezetében, összesen 877 m2-es telken, egy nettó 90,12 m2-es, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!

FÖLDSZINT:
Nettó: 44,23 m2 lakórész + 18 m2 terasz.

EMELET:
Nettó: 46,3 m2 lakórész + 6,16 m2 erkély.

Az ingatlanhoz SAJÁT, lekerített 442 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel.

Az épület: földszint + teljes értékű emeletből áll.
Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.

Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)

A fűtést és a meleg vizet VAILLANT gáz kondenzációs kazán biztosítja, igény esetén felárral padlófűtéssel is kérhető!

A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer, valamint egy klíma kiépítését!

Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2020. második negyedév!

A vételár NEM tartalmazza a belső lépcső korlátját, a hideg-meleg burkolatokat, csaptelepeket, szaniterek árát!
A munkadíj minden esetben benne van az árban.

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

A képeken egy referencia ingatlan látható!

Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!
Amennyiben felkeltette figyelmét, kérem keressen bizalommal!