Budapest XXII. kerület
Budafok
Település | 1222 Budapest XXII. kerület |
Településrész | Budafok |
Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Ház / Ikerház |
Alapterület | 99 m2 |
Szobaszám | 2 + 2x½ |
Építés éve | 2020 |
Szerkezet | Tégla ház |
Telek terület | 224 m2 |
Állapot | Újépítésű |
Komfort | Összkomfortos |
Szintek száma az épületben | 1 szintes |
Fűtés | Gáz - cirkó |
Belmagasság | 3 méter alatt |
Terasz | 7 m2 |
Akadálymentesített | Nem |
Kilátás | Kertre, parkra néző |
Tájolás | Délnyugat |
Extrák | Amerikai konyhás |
XXII. kerület BUDAFOK CSENDES KERTVÁROSI környezetében, összesen 455 m2-es telken, egy nettó 85,15 m2-es, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!
FÖLDSZINT:
Nettó: 41,5 m2 lakórész + 17,16 m2 terasz.
EMELET:
Nettó: 43,68 m2 lakórész + 7 m2 erkély.
Az ingatlanhoz SAJÁT, lekerített 224 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel.
Az épület: földszint + teljes értékű emeletből áll.
Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.
Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.
Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)
A fűtést és a meleg vizet VAILLANT gáz kondenzációs kazán biztosítja, földszinten padlófűtéssel az emeleten radiátor hőleadókkal!
A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszert, a napelem kiépítését és egy klíma kiépítését!
Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!
MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.
TERVEZETT ÁTADÁS: 2021. első negyedév!
A vételár NEM tartalmazza a belső lépcső korlátját, a hideg-meleg burkolatokat, csaptelepeket, szaniterek árát!
A munkadíj minden esetben benne van az árban.
Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, BABAVÁRÓ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)
A képeken egy referencia ingatlan látható!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét minden napján!