Budapest XXII. kerület
Baross Gábor-telep

48.500.000 Ft

152.066
ID: 284694
Eladó Ház / Családi ház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1224 Budapest XXII. kerület
Településrész Baross Gábor-telep
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 175 m2
Szobaszám 6 + 2x½
Építés éve 1970
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 544 m2
Állapot Közepes állapotú
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Dél
Parkolás Közterületen parkolás
Extrák Pince

ÁRCSÖKKENÉS ! KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!

XXII. kerületben, BAROSS GÁBOR-TELEP kiemelt részén, igényes ingatlanok szomszédságában, nagyon CSENDES KERTVÁROSI környezetben, aszfaltozott utcában, NAPOS - VILÁGOS ( K - D - NY-i ), 175 m2 alapterületű, összesen 6 + 2 szobás, külön bejáratú, 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT, önálló Hrsz. rendelkező 544 m2-es telken kínálunk eladásra.

A családi ház kettő szintes, KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ és TÁJOLÁSÚ, KELLEMES, HANGULATOS, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK jellemzik. Jelenleg 2 GENERÁCIÓS házként is használható, illetve akár telek beépítettségi %-a alapján bővíthető.
Mindkettő ingatlan külön víz-, és villanyórával rendelkezik.

Ingatlan adatai:
- Első épület: kb. az 1970-es években épült ( sóskúti mészkőből ), 1 szintes, 75 m2-es, 1 + 2 szobás, jó állapotban lévő, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, cserélve lett többek között a víz-, villany-, gáz és csatorna vezetékek, esztrich beton + hő-, és vízszigetelés, PADLÓFŰTÉS, új biztonsági acél ajtó, vakolás és glettelés is elkészült.
- Második ingatlan: kb. 2004-ben lett hozzáépítve az első lakáshoz téglából, 2 szintes ( földszint és emelet ), 100 m2-es, 5 szobás, DUPLA KOMFORTOS, illetve itt is FOLYAMATOS FELÚJÍTÁSI munkák zajlanak.
- Az SAJÁT KERT mérete 544 m2, részben parkosított, nyílt lánggal, faszénnel vagy akár gázpalackos megoldással is üzemeltethető saját kerti grill és bográcshely is kialakítható.

ELRENDEZÉS MÉRETEK AZ ALAPRAJZOKON !

KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, busz ( 114, 213, 214, 287 és 941 éjszakai járat) 3 perc sétára található.
KÖRNYEZET: a közelben élelmiszer üzletek, CAMPONA, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, max. 10 perces sétára található.
PARKOLÁS: a kerten belül több KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség is adott.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS!
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 48,5 MFt.
TEHERMENTES ÉS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!