Budapest XXII. kerület
Óhegy

79.700.000 Ft

249.890
ID: 339410
Eladó Ház / Ikerház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1224 Budapest XXII. kerület
Településrész Óhegy
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Ikerház
Alapterület 84 m2
Szobaszám 2 + ½
Építés éve 2022
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 275 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Terasz 10 m2
Akadálymentesített Igen
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Északnyugat
Parkolás 1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány BB
Extrák Amerikai konyhás

ALACSONY REZSI, AZ ELŐÍRT KVÓTÁT NEM ÉRI EL AZ INGATLAN!

ÚJ AJÁNLAT - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ INGATLAN - AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!

XXII. kerület Óhegyen, egy 84m2-es(64,4m2 lakórész+14,74m2 garázs+9,5m2 terasz) nappali + 2 szobás, ÚJÉPÍTÉSŰ, GARÁZSOS, KERTKAPCSOLATOS, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLUNK ELADÁSRA!

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 275m2-es telekrész tartozik, valamint egy autó részére kialakított garázs.
Az ingatlan fekvéséből adódóan nagyon csendes, mivel a telek közepén helyezkedik el, így az utca kis forgalmából semmi nem hallható a telken.
Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül.

A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort(sütő, tűzhely,páraelszívóval).

Energetikai tanúsítványa: BB
AZ ELADÁSI ÁR TARTALMAZZA AZ 5 %-OS ÁFÁT.

Helyiségei:
előszoba 4,82 m2
WC 1,53 m2
fürdő 6,16 m2
szoba 12,21 m2
szoba 11,02 m2
nappali + étkező + konyha 28,72 m2
garázs 14,74 m2

Műszaki tartalom-részlet
-Külső szerkezeti falazat: Eurotherm 30N+F téglából készül.
-Három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
-Külső hőszigetelés: 10 cm Dryvit
-Tető szigetelés 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
-1 split klíma (géppel, felszerelve)
-Minden nyílászárókon redőny és szúnyoghálókkal
-Riasztórendszer
-Az épület fűtési és melegvíz ellátását energiatakarékos BOSCH Condens 2500W kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel kiépítve.

Az ingatlan vételára a kulcsrakész állapotot tartalmazza, beépített konyhabútorral, redőnnyel, szúnyoghálóval, riasztóval, klímával kiépítve.

-A KÉT LAKÁS KÖZÖTT NINCSEN KÖZÖS FAL, KURIÓZUM A KERÜLETBEN!

( További részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem )

JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, gyermek-felnőtt rendelő, Campona, Aldi, Lidl, gyógyszertár, minden a közelben.

AZ INGATLAN TÁRSASHÁZZÁ LESZ ALAKÍTVA

Sokéves építőipari tapasztalat, elkészült megtekinthető REFERENCIA munkák.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!