HANGULATOS BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ, KEDVELT KÖRNYÉKEN ELADÓ.

XXII. BUDAFOK csendes kertvárosi mellékutcájában, 110m2-es 5 szobás, 2 fürdőszobás TÉGLAÉPÍTÉSŰ családi ház 440 m2-es telekkel eladó.

HELYISÉGEI:

magasföldszint
-nappali 26m2
-hálószoba/dolgozószoba 12m2
-konyha-étkezővel 11m2
-kamra
-fürdőszoba
-külön WC
-terasz kertkapcsolattal
A konyha-étkező és a nappali között kétszárnyú ajtó található, amely igény esetén lehetővé teszi a konyha elkülönítését.

tetőtér
-3 szoba 15,8,9m2
-fürdőszoba WC-vel
-gardrob
-erkély

FŰTÉS:
-gázfűtés
-villanyfűtés

PARKOLÁS:
-garázs és kocsibeállás több autónak.

KERT:
-szomszédoktól szeparált, ősfás, gyümölcsfás (gránátalmafa, fügefa stb).
-kerti sütőhellyel kialakított.

EXTRÁK:
A telken 40 m²-es sziklába vájt borospince és 10 m²-es tároló található, melyek hobbihelyiségként, műhelyként vagy tárolóként is jól hasznosíthatók.

A ház téglaépítésű, korának megfelelő kivitelezésű de modernizálásra szorul.
Az ingatlan SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL RENDELKEZNEK.

BŐVITHETŐ, beépíthetősége 35%.
Kétlakásos ház is kialakítható, akár külső feljárattal is.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ,
ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMÚ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI M4-hez
-ELŐVÁROSI VASÚT 

-CAMPONA, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, óvoda-iskola a közelben.

XXII.-XI. kerületi CSERE INGATLANT beszámítanak a vételárba 50 M Ft értékben.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további kérdéseivel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását.

(hm)