Budapest XXII. kerület
Budafok

148.500.000 Ft

465.605
ID: 123
Eladó Ház
Budapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó HázBudapest XXII. kerület Eladó Ház
Település 1223 Budapest XXII. kerület
Településrész Budafok
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház
Alapterület 180 m2
Szobaszám 5 + ½
Építés éve 1988
Költözhető Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 850 m2
Állapot Jó állapotú
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 3 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön helyiségben
Erkély Igen
Erkély mérete 6 m2
Terasz 26 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Tájolás Dél
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Légkondicionáló
Riasztó
Beépített konyha
Tehermentes
Kandalló
Pince
Alacsony rezsi
Terasz

XXII.BUDAFOK kertvárosi részén, aszfaltos utcában, 180 m2-es ÖSSZKÖZMŰVES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, PINCÉS, GARÁZSOS családi ház 850 m2-es telekkel eladó.

HELYISÉGEI:
FÖLDSZINT
-nappali 25m2
-konyha-étkező (30m2)
-hálószoba,
-fürdőszoba (kádas+ zuhany)
-külön WC,
-gardrób,
-kertkapcsolatos terasz 26m2
Igény esetén a terasz beépíthető, MÉG EGY SZOBA kialakitható.

EMELET
-2 háló szoba (26,16m2)
-dolgozószoba,
-gardrób(félszoba)
-fürdőszoba (kádas+zuhany)
-külön WC,
-erkély
A ház alatt 50m2 pince található, melyben tárolók és a kazánház található.

PARKOLÁS:
-fűtőtt garázs (bejárata a házból is megoldható)
-kocsibeállás több autónak.

FŰTÉSE:
-gázcirkó/melegviz
-padlófűtés,
-kandalló,
-napkollektor.

EXTRÁK:
-redőnyős nyilászárók
-külső szigetelés 6cm DRYVIT,
-klíma,
-napkollektor,
-kandalló,
-vízgyüjtő ciszterna,
-víztisztitó/vízszűrő,
-motoros kapuk,
-riasztó,
-beépített szekrények,
-ipari áram 380 V.

KERT:
- gondozott füvesitett, örökzöldekkel/gyümölcsfákkal beültetett.
A kertben 10m2 TÉGLAÉPÍTÉSŰ MELLÉKÉPÜLET található mely műhelynek, irodának, nyári konyhának stb. is használható.

IGÉNYES Kivitelezésű, MINŐSÉGI BURKOLATOK felhasználásával épült ház, TÁGAS TEREK, nagy ÜVEGFELÜLETEK jellemzik, KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.
Jó fekvésének, a nagy üvegfelületeknek, és a NAPKOLLEKTORNAK köszönhetően fenntartása nagyon GAZDASÁGOS.

Az ingatlan 1988-ban SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, 2016-ban műszakilag felújították, az eladók ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL RENDELKEZNEK.

BŐVITÉSI LEHETŐSÉGEK:
-földszinti TERASZ BEÉPITHETŐ,
-TETŐTÉR FELSŐ RÉSZÉN TOVÁBBI SZOBÁK KIALAKITHATÓK.
-KÉTLAKÁSOS HÁZNAK is kialakítható, belső lépcsőházzal vagy külső feljárattal is megoldható.

ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMÚ, GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ,
PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.
AKADÁLYMENTESÍTHETŐ.

KEDVEZMÉNYES HITELEK felvehetők, melyhez irodánk DIJMENTES segítséget tud nyujtani.

JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, bevásárlóközpont/kis közért, uszoda, óvoda-iskola, játszótér a közelben.

FÖLDSZINTI CSERELAKÁST BESZÁMITANAK A VÉTELÁRBA.