Érd

83.900.000 Ft

263.059
ID: 273715
Eladó Ház / Családi ház
Érd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó Ház
Csak nálunk!
Település 2030 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 157 m2
Szobaszám 4
Építés éve 1985
Kizárólagos megbízás IGEN
Szerkezet Könnyűszerkezetes ház
Telek terület 800 m2
Állapot Jó állapotú
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Dél
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Amerikai konyhás
Pince

ÉRD - PARKVÁROSBAN, csendes kertvárosi környezetben, CSODÁLATOS NAPSÜTÖTTE részén, D - K - NY - i tájolású, nettó 157 m2-es alapterületű, 2 SZINTES + pince, 4 szobás, akár TÖBB GENERÁCIÓSNAK is használható, részben felújított, 800m2-es parkosított INTIM telken, önálló Hrsz. rendelkező, DUPLA KOMFORTOS, CSALÁDI házat, ÜZLETHELYISÉGGEL kínálunk eladásra.

Az ingatan 2015-től folyamatos felújításon, illetve bővítésen esett át, gondos tervezéssel és kivitelezéssel, korunk technikai követelményeinek figyelembevétele mellett, osztrák típusú könnyűszerkezetből és téglából, illetve 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. (Engedélyek és dokumentációkkal rendelkezünk.)

AKÁR 2 GENERÁCIÓS házként is használható, igény szerint szeparálható - alakítható, de átalakítás követően rendelőnek, nyelviskolának vagy egyéb célokra is alkalmas.*

EXTRÁK ( részlet ) : Kiváló hang és hőszigetelési értékkel rendelkező "örök életű" egyedi dupla üveges műanyag nyílászárók, GÁZCIRKÓ fűtés lapradiátorokkal, KOVÁCSOLT VAS KORLÁTOK, kb. 2-szer 40 m2-es TERASZ, elektromos kapuk és garázsajtó illetve a kerten belül egy 45 m2-es ÜZLETHELYISÉG is helyett kapott, ÉRVÉNYES ENGEDÉLLYEL.*

ELRENDEZÉS, MÉRETEK AZ ALAPRAJZOKON.

PARKOLÁS: az ingatlanban egy távirányítós kapus garázs ( 110 m2 ) található, amelyben akár 4 autó elfér, továbbá több, mint 5 autónak parkolási lehetőség adott szintén kerten belül.
KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, 1 perc sétára található buszmegálló ( 731, 732, 732, 734, 735, 736 ) így Budapest 15 percen belül elérhető, autóval pedig cca. 20 perc.
KÖRNYEZETE: KÖZELBEN található bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, CUKRÁSZDA, buszmegállók, bevásárlóközpontok ( ALDI, Spar, CBA, STOP - SHOP, stb... ).

Ideális olyan tulajdonosok részére, akik elegáns, de kifelé szerény megjelenésű ingatlanban akarnak luxus életvitelt megvalósítani. Itt egyszerre lakik és üdül szegmentáltan illeszkedő környezetben, aki megvásárolja ezt az egyedi családi házat.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Ingatlan irányára: 83,9 MFt.