Érd

79.900.000 Ft

250.517
ID: 319330
Eladó Ház / Családi ház
Érd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó HázÉrd Eladó Ház
Település 2030 Érd
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 121 m2
Szobaszám 2 + 2x½
Építés éve 2021
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 578 m2
Állapot Újépítésű
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Akadálymentesített Igen
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás Délnyugat
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Amerikai konyhás

Érd, Tusculanum városrészen ELADÓ egy remek beosztású, ÖNÁLLÓ családi ház, GARÁZZSAL, 578 m2-es TELEKKEL!

A házat több éves szakmai múlttal rendelkező építőipari cég kivitelezi, így CSOK, kedvezményes hitel, ÁFA visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető!

Műszaki paraméterek:
- 30-as kerámia falazóblokk tégla
- 15 cm-es dryvit homlokzati szigetelés
- 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók
- kondenzációs gázkazán radiátor + padlófűtéssel
- fa födém rendszer 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Terrán cserépfedés barna színben
- hideg/meleg burkolatok 3.500 Ft-ig választhatók
- dekorfóliás beltéri ajtók 40.000 Ft-ig választhatók

A ház helyiségei:
- előszoba: 4,21 m2
- nappali/étkező: 34,94 m2
- konyha: 5,38 m2
- kamra: 3,24 m2
- közlekedő: 9,25 m2
- fürdőszoba: 6,05 m2
- WC: 2,44 m2
- szoba: 12,37 m2
- szoba: 10,00 m2
- szoba: 10,27 m2
- garázs: 15,90 m2
- tároló: 7,29 m2

Hasznos alapterület: 121,34 m2

A ház egy hónapon belül teljesen elkészül, költözhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, rendezett házak között. Buszmegálló 5 perc sétára, autóval az M7-es, M6-os autópálya kb. 6-8 perc alatt elérhető. A közelben boltok, üzletek, iskola, óvoda, benzinkút, gyógyszertár található.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban munkanapokon várom jelentkezését!